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Discussion : Conseil Syndical sans présidence

  1. #26
    Pilier Sénior

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    Vous êtes au CS ?

    ---------- Message ajouté à 21h36 ---------- Précédent message à 21h34 ----------

    PS



    Nous avons aussi une action pour un recouvrement de 2000 ou 2500 euros qui ne fait pas grand sens pour moi.

    Les actions en recouvrement des charges sont les seules que le syndic peut lancer sans autorisation d'AG. Il doit néanmoins informer le CS et l'AG de où il en est.

  2. #27
    Membre Junior

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    Citation Envoyé par Ermeline Voir le message
    Et donc ? Il multiplie les procédures pour se faire du beurre ?
    Je me suis en effet demandé si le service contentieux était un "poste" à rentabiliser ... 1% des copropropriétaires assignés dans les quelques années précédentes paraît-il inhabituel?

    ---------- Message ajouté à 21h48 ---------- Précédent message à 21h44 ----------

    Citation Envoyé par Ermeline Voir le message
    Vous êtes au CS ?
    Non, peut-être que je devrais.

  3. #28
    Pilier Sénior

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    Quand on veut suivre de très ce qui se passe dans son syndicat, être au CS est le seul moyen. Vous avez des droits que n'a pas le copro lambda.


    J'ai pas d'avis sur les 1%. Les statistiques ne veulent rien dire. Les impayés, c'est la loterie. Par contre faut regarder de près, et souvent discuter, négocier des échéanciers, coûte moins cher qu'assigner. Mais pas toujours.
    Dernière modification par Ermeline ; 28/05/2019 à 00h13.

  4. #29
    Membre Junior

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    Citation Envoyé par Ermeline Voir le message
    Quand on veut suivre de très ce qui se passe dans son syndicat, être au CS est le seul moyen. Vous avez des droits que n'a pas le copro lambda.

    J'ai pas d'avis sur les 1%. Les statistiques ne veulent rien dire. Les impayés, c'est la loterie. Par contre faut regarder de près, et souvent discuter, négocier des échéanciers, coûte moins cher qu'assigner. Mais pas toujours.
    Bonjour,

    Je vous remercie Ermeline pour votre suivi.

    Depuis que j'ai commencé à m'intéresser à la loi, je ne cesse de rencontrer des cas où le droit est contourné sur la base que du coût, du temps et de l'énergie que devrait investir la partie lésée pour la faire respecter. Encore faut-il que la partie lésée ait conscience de l'être.

    Je finis par me demander si le droit s'érode, non pas faute de ses garants à le faire respecter, mais par méconnaissance des ayant-droits et la hauteur de la barre à sauter pour ceux qui voudrait s'aventurer sur ses chemins tortueux.

    Merci pour tous vos avis.

  5. #30
    Pilier Sénior

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    bonjour,
    ce n'est pas nouveau d'où l'adage qui dit qu'un mauvais accord vaut mieux qu'un bon procès.
    salutations

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