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Défaut après remise des cles pavillon neuf

Question postée dans le thème Travaux et Construction sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    novembre 2017
    Messages
    16
    Bonjour

    Nous avons receptionné notre pavillon en Octobre 2018 et malheureusement tout payé.
    Nous venons de nous apercevoir des fissures sur les murs au bouts de 4 mois d'habitation et que certains volets étaient differents entres eux et la majorité des dessous de volets sont cintrés et s'affaissent.

    Le constructeur nous réponds que c'est de l'ordre de l'èsthetique (la maison a bien été livré avec des fenêtres et des volets) et qu'ils soient differents cela n'est pas génant.

    Il nous dit que même si nous prenons un expert nous sommes perdant d'avance.



    Quels sont nos recours ?



    En vous remerciant


    Cdlt

  2. #2
    Membre Junior
    Ancienneté
    septembre 2010
    Messages
    81
    Bonjour,

    Fissures sur le ravalement/enduit du mur ou bien dans la structure porteuse du mur ?

    Mur en parpaings enduits, mur en pierre apparente, ou autre ?

    Maison avec étage ?

    Des images de ces fissures seraient les bienvenues, elle permettrait de mieux fixer l'étendu de ce désordre.

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    novembre 2017
    Messages
    16
    Bonsoir



    Il s'agit de fissures sur les bandes de placo qui sont apparues une fois les murs peints

  4. #4
    Pilier Sénior
    Ancienneté
    avril 2014
    Messages
    25 890
    Bonjour
    Le constructeur nous réponds que c'est de l'ordre de l’esthétique (la maison a bien été livré avec des fenêtres et des volets) et qu'ils soient differents cela n'est pas génant.
    Si vous agissez au titre de la garantie et de l'assurance décanale, c'est évident, de même pour les fissures sur le placo.

    Pour les deux il faut agir en faisant valoir la garantie de parfait achèvement, par courrier recommandé avcec de mande d'accusé réception en spécifiant la GPA et en demandant la réparation. La garantie n'a pas d'assurance derrière, donc c'est l'entreprise qui doit intervenir.


    GPA = 1 an, donc ne pas trainer.

  5. #5
    Membre Junior
    Ancienneté
    septembre 2010
    Messages
    81
    Bonsoir,

    Il s'agit de fissures sur les bandes de placo qui sont apparues une fois les murs peints
    En l'occurrence s'agissait pas des murs, mais des doublages, nuance... et heureusement pour vous d'ailleurs. Sinon ce serait tout autre niveau construction.

    .../... et que certains volets étaient differents entres eux et la majorité des dessous de volets sont cintrés et s'affaissent.
    Des dessous de volets sont cintrés et s'affaissent ?

    Pas une petite photo afin de mieux se rendre compte de l'étendue potentielle de ce désordre ?

  6. #6
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    novembre 2017
    Messages
    16
    Défaut après remise des cles pavillon neuf-img_6399-copie.jpgBonjour Voici une photo du defaut des volets. On voit une difference entre les 2 extremités Cdlt

  7. #7
    Membre Junior
    Ancienneté
    septembre 2010
    Messages
    81
    Bonjour,

    Je cherche en vain un volet... cintré et qui s'affaisse... ???

    Or, à part un châssis isolant peint dont la traverse haute est quelque peu incurvée il est vrai, je ne constate rien d'autre.

    Pouvez-vous svp mieux éclairer notre lanterne afin de mieux tenter de vous aider ?

  8. #8
    Pilier Sénior
    Ancienneté
    avril 2014
    Messages
    25 890
    Pareil, j'avoue ne pas trop comprendre, mais bon, de toutes façons, GPA et rapidement....

  9. #9
    Membre Junior
    Ancienneté
    septembre 2010
    Messages
    81
    Merci ribould de cet aveu, je commençais à me poser la question quant à mon breuvage constitué d'eau (pure) et de thé ce matin

    Certainement que ce matin le placement de cette photo a été fait à l'arrache avec une photo autre que celle souhaitée.

    En attendant la bonne.

  10. #10
    Membre Junior
    Ancienneté
    janvier 2008
    Localisation
    Normandie
    Messages
    231
    Bonjour,
    Ce que je pense voir "incurvé" est le cache plastique qui referme le logement du volet roulant et de la motorisation, n'est il pas juste tenu par 4 vis cruciformes aux extrémités ?
    Si c'est bien cela alors oui ce n'est qu'esthétique et ne rend pas le volet impropre à sa destination.

  11. #11
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2007
    Messages
    1 700
    Bonjour,

    Si je ne me trompe la garantie décennale ne fonctionne qu'au bout d'un an. La 1ère année, les désordres doivent être réparés par les entreprises concernées.

  12. #12
    Pilier Sénior
    Ancienneté
    avril 2014
    Messages
    25 890
    Si c'est bien cela alors oui ce n'est qu'esthétique et ne rend pas le volet impropre à sa destination.
    Ca n'empêche aucunement de demander de réparer dans e cadre de la GPA

  13. #13
    Membre Junior
    Ancienneté
    septembre 2010
    Messages
    81
    Citation Envoyé par Sface76 Voir le message
    Bonjour,
    Ce que je pense voir "incurvé" est le cache plastique qui referme le logement du volet roulant .../...
    Ah oui bien vu, s'agit du volet roulant !

    Oui je pense découvrir les glissières périphériques isolantes en noir.

    A mon avis y remédier ne serait pas si facile que ça... et pas bien méchant comme défaut mineur.

    .../... et que certains volets étaient différents entres eux .../...
    Je serais curieux de voir également cette différence. Si cela vaut changement ou non.

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