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Remboursement DG par ancienne colocataire

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    février 2019
    Messages
    3
    Bonjour à tous et toute !

    Je viens vers vous car j'ai un soucis de taille. Je vais tenter de faire simple.

    J'étais en colocation avec mon ex-compagne (pas marié, pacsés ni rien) pendant 2 années, nous avons donné notre congés suite à une séparation début septembre 2018.
    Le propriétaire nous a donc annoncé un délais de 3 mois, sauf s'il trouvait un locataire entre deux.

    Mon ex compagne est partie dans un autre appart' au début du dépot de congé. C'était mieux ainsi (conflit permanent).

    Pour éviter les soucis à l'EDL j'ai réalisé moi-même les travaux divers (peinture, bouchage de trous, etc) sur mes fonds propres (c'est pas donné d'ailleurs ) avec passage régulier du proprio pour qu'on soit d'accord sur quoi faire.

    Le propriétaire ayant trouvé un nouveau locataire plus tot que prévus, nous avons rendus l'appartement fin novembre au lieu de fin décembre.
    Je n'ai pas pu me rendre à l'EDL, mais j'ai vu l'appartement le jour d'avant avec le propriétaire qui m'a assuré que tout était en ordre.

    Mon ex compagne est passée le jour d'après pour l'EDL, et tout s'est (a priori) bien passé.
    Mais je n'ai pas eu de copie de cet EDL ...

    Pour le DG nous avions convenus ceci avec mon ex compagne : elle payait le DG, et moi le premier loyer (ensuite moitié-moitié). Par la suite, pour simplifier les choses, je lui versais ma moitié de loyer sur son compte, et elle versait tout au propriétaire.
    Du coup, nous avons bien payés le DG à deux, à parts égales.

    La suite, vous vous en doutez ...
    N'ayant toujours pas de nouvelles ni de chèque de remboursement dans ma boite, je contacte le propriétaire qui me dit qu'il a donné un chèque de la totalité du DG à mon ex compagne le jour de l'EDL et que c'est à moi de me débrouiller. Et là il fait la sourde oreille lol ...

    J'ai apprécié la blague, puisqu'il m'avait ASSURE en face à face qu'il allait faire deux chèques séparés, et qu'il m'a demandé mon adresse exprès.
    De même pour ses parents que j'ai croisé le jour d'avant et qui m'ont demandé comment on faisait pour le DG, j'ai dis "moité moité" et ils étaient d'accord.

    Du coup, je sais que légalement je ne peux rien faire contre mon ex proprio, il a fait comme il l'entendait sans respecter sa parole, basta tant pis pour moi.

    Mais mon ex compagne fait la sourde oreille, ses parents (caution) de même.

    Demain je vais envoyer une LRAR à tout ce beau monde (elle, ses parents et l'ex proprio histoire qu'il se rappelle sa parole) pour leur demander, gentillement, de se débrouiller entre eux pour me rendre la moitié de la DG ... avant d'aller plus loin dans les suites judiciaires.

    Que puis-je faire contre mon ex-compagne si elle continue à faire la sourde oreille ?
    J'ai pensé au conciliateur de justice, ou au Tribunal d'Instance du coin.

    J'ai réalisé les travaux pour que l'EDL soit nikel pour que le DG soit bien remboursé, le proprio n'a pas respecté sa parole, mon ex fait la sourde oreille, mais j'ai pas envie de mettre tout ce monde devant un juge ...

    Merci d'avance de vos précieux conseils !
    Dernière modification par fabricebu ; 10/02/2019 à 15h33.

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2008
    Messages
    3 543
    les accords entre colocataires ne concernent pas le propriétaire


    il fallait faire une convention écrite entre vous pour vous répartir les charges de fonctionnement


    qui a signé l'EDL de sortie ?
    la personne présente avit elle un pouvoir de représentation de l'autre colocataire ?

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    février 2019
    Messages
    3
    Merci de ta votre réponse

    Citation Envoyé par Soleil51 Voir le message
    les accords entre colocataires ne concernent pas le propriétaire
    il fallait faire une convention écrite entre vous pour vous répartir les charges de fonctionnement
    Je sais bien, je l'ai écris plus haut. Pas de soucis sur ça. Ca me met juste hors de moi qu'il n'ait pas respecté sa parole.
    Tout le monde "dit" que le DG sera partagé, et finalement non ; et de vous à moi quand on se met en coloc' avec sa compagne, c'est pas forcément la première chose qui vient à l'esprit, ça met un froid.
    Mais ça m'apprendra, la leçon est acquise


    Citation Envoyé par Soleil51 Voir le message
    qui a signé l'EDL de sortie ?
    la personne présente avit elle un pouvoir de représentation de l'autre colocataire ?
    C'est elle, mon ex-compagne, qui a signé, seule, l'EDL de sortie (je ne sais pas si elle a imité ma signature en bonus, ou signée elle-seule, je n'ai aucune copie de l'EDL de sortie, mais le fait est là. Le but c'était d'arranger tout le monde pour ne pas repousser encore l'EDL de sortie, etc.).
    Là encore, j'avais dis au propriétaire qu'elle pouvait signer pour moi sans soucis vu que je ne pouvais être présent ... mais je lui ai dis ça à l'oral (décidément il entend bien ce qui l'arrange hein ).

    Du coup, aucune preuve écrite formelle de ma part que j'ai bien donné mon pouvoir de représentation à mon ex-compagne.
    Dernière modification par Modérateur 01 ; 11/02/2019 à 18h56. Motif: Vouvoiement d'usage

  4. #4
    Pilier Sénior
    Ancienneté
    avril 2014
    Messages
    23 911
    Bonjour
    Envoyez deja votre RAR a votre bailleur sans méchanceté de manière qu'elle réponde (elle n'est pas obligée) qu'elle a tout remboursé à votre ex sinon vous n'avez aucune preuve;

    Ensuite seulement RAR a votre ex.
    Pour ce qui concerne ses parents, ils n'ont rien à voir à l’affaire, donc laissez les en-dehors.

  5. #5
    Membre
    Ancienneté
    février 2019
    Messages
    3
    Citation Envoyé par ribould Voir le message
    Bonjour
    Envoyez deja votre RAR a votre bailleur sans méchanceté de manière qu'elle réponde (elle n'est pas obligée) qu'elle a tout remboursé à votre ex sinon vous n'avez aucune preuve;
    Ensuite seulement RAR a votre ex.
    Pour ce qui concerne ses parents, ils n'ont rien à voir à l’affaire, donc laissez les en-dehors.
    Okay ça roule ! Je vais être poli, pas d'inquiétudes sur ça, je suis un peu révolté de ce qu'il se passe, mais c'est normal.
    Les propriétaires m'ont déjà dit par SMS qu'ils avaient tout rendus à mon ex compagne, donc j'ai une preuve écrite, mais une LRAR c'est effectivement plus "propre".

    Hmm juste une précision, est-ce que je leur demande aussi une copie de l'EDL de sortie histoire d'avoir une preuve que je n'ai rien signé ? (sans forcément leur dire le but de la demande)
    Et vu que je n'ai rien signé, justement, quels sont mes recours possibles par la suite ? (techniquement, je suis encore locataire ? )
    Dernière modification par fabricebu ; 11/02/2019 à 14h06.

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