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Mandat Gestion locative saisonnière

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    janvier 2019
    Messages
    4
    Bonjour,

    J'étudie actuellement le marché de la gestion locative saisonnière.

    Dans le cadre d'un mandat de gestion locative entre une agence immobilière et le propriétaire d'un bien.

    Si l'agence immobilière omet de constater lors d'un état des lieux de sortie les dégradations faites par un vacancier, est-elle tenu d'assumer les frais de réparation ?

    Plus largement, quelqu'un as-t'il connaissance des textes de lois encadrant la responsabilité du mandataire et du mandant dans le cadre d'un mandat de gestion locative.

    Un grand merci par avance pour vos réponses.

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2008
    Messages
    3 523
    le propriétaire va devoir prouver que l'EDL de sortie n'est pas conforme à la réalité


    comment en est il informé?


    a t il fait un courrier en RAR à son mandataire de suite ?

  3. #3
    Pilier Sénior
    Ancienneté
    avril 2014
    Messages
    23 812
    Bonjour
    Si l'agence immobilière omet de constater lors d'un état des lieux de sortie les dégradations faites par un vacancier, est-elle tenu d'assumer les frais de réparation ?
    L'erreur est humaine, qui n'en fait pas.

    Que voulez-vous en revanche écrire en utilisant 'omet'?

    Pensez vous qu'une agence va compter le nombre de petite cuiller, de cuiller, de verres, d'assiettes, et vérifier qu'aucun élément de la cuisine n'est ébrêché? Est-ce que cela fait partie de votre 'omet'.
    En toute rigueur, il faut vérifier que le matelas n'est pas taché, dessus, dessous, les oreillers non plus, vérifier une par une chaque prise électrique, chaque interrupteur, vérifier que les ampoules LED ne sont pas remplacées par des ampoules a bas cout, vérifier chaque carreau du carrelage, déplacer les meubles pour vérifier l'état du sol, etc...

    J'étudie actuellement le marché de la gestion locative saisonnière.
    Quel rapport entre votre question et le marché en question?

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