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Vente immobilière et frelons asiatiques

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #13
    Pilier Junior Avatar de Wilma Pierrafeu
    Ancienneté
    août 2007
    Localisation
    la tête dans les étoiles
    Messages
    2 029
    Bonsoir,


    Il existe, dans les magasins vendant de la droguerie (je ne peux malheureusement pas citer de nom), des bougies destinées à éliminer les insectes : j'avais un nid de fourmis derrière un mur en placo-platre, j'ai dû vider la pièce de tout ce qui était textile, faire quelques trous dans le placo pour que la fumée de la bougie y pénètre, j'ai mis la bougie au milieu de la pièce (sur un morceau de carrelage, la chaleur qu'elle produit est violente), j'ai dû calfeutrer la pièce (dans des combles, pour vous, j'espère que c'est réalisable), j'ai allumé la bougie et (après avoir aussi calfeutré la porte en sortant) je n'y suis retournée que 24h00 après... je n'ai jamais revu une seule fourmi dans cette pièce depuis une quinzaine d'années !


    Tapez "fumigène insecticide" dans votre moteur de recherche préféré, vous devriez pouvoir y trouver votre bonheur
    Pluie en novembre, Noël en décembre...

  2. #14
    Pilier Sénior Avatar de July
    Ancienneté
    février 2005
    Localisation
    Var
    Messages
    9 784
    Citation Envoyé par Stéphane B Voir le message
    Je trouve cela contradictoire. Si les reines se battent entre elles, ce qui est vrai, c'est uniquement les plus fortes qui s'en sortent. Or, il vaut mieux piéger, éliminer de facto es fortes et des faibles. Cela n'empêchera pas celles qui restent de se battre en elles pour conquérir un territoire.
    En fait en éliminant une reine que j'appellerai "gladiateur" elle serait susceptible d'en tuer beaucoup d'autres, ce que ne fera pas un piège qui lui n'est pas sélectif. Il ne fait pas que tuer des reines asiatiques. Il piège aussi les frelons européens entre autre.
    Cela n'a rien a voir avec la réponse juridique, et d'autres entomologistes sont en désaccord.
    Pour la réponse du vice caché à cause des nids de frelons, c'est mettre le vice caché à toutes les sauces. Mais rien n'empêche l'acheteur d'inscrire dans le compromis une demande d'intervention pour éliminer le possible retour des insectes.
    "Tout le monde savait que c'était impossible. Il est venu un imbécile qui ne le savait pas et qui l'a fait."
    Marcel Pagnol

  3. #15
    Pilier Sénior
    Ancienneté
    avril 2014
    Messages
    23 908
    De toutes facons le vendeur non professionnel n'est pas responsable des vices cachés, et ici, en outre, il n'y a pas de vice caché, il n'y a qu'un vice.

    A mon avis, il va être délicat de faire inscrire une clause par laquelle le vendeur s'engage sur un fait futur et potentiel alors qu'il ne sera plus propriétaire alors que manifestement ce fait pourrait dans de bonnes probabilités être évité par certaines actions.
    Dernière modification par ribould ; 11/02/2019 à 08h34.

  4. #16
    Pilier Sénior
    Ancienneté
    juillet 2017
    Messages
    5 107
    Bonjour,
    La seule clause possible c'est de faire enlever les nids, de même que l'on écrit "vide de meubles".
    Ensuite que les insectes reviennent ou pas ne peut être une garantie du vendeur ni du "nettoyeur".
    Vous avez vu "men in Black" ?

  5. #17
    Pilier Sénior
    Ancienneté
    avril 2014
    Messages
    23 908
    En revanche, il est eut-etre envisageable de faire un 'bail-insecte' et de faire payer les reines (On est en République).
    Dernière modification par ribould ; 11/02/2019 à 09h10.
    Wilma Pierrafeu, Soleil51, Ashél et 1 autres ont trouvé ce message utile.

  6. #18
    Membre
    Ancienneté
    février 2019
    Messages
    3
    Bonjour,
    si je résume sur la question initiale : il n'y a aucun cadre juridique pour ça, on peut vendre une maison avec des essaims de frelon asiatique.

    Pour le reste des infos : la procédure d'élimination est simple (on lit la même chose partout) à la portée de n'importe quel bras cassé... De plus, solliciter le propriétaire pour mettre en place des actions correctives avant la vente (vers Mai-Juin) est inapproprié puisque qu'avant ou en même temps que le retour des fondatrices.

    Merci pour ces infos

  7. #19
    Pilier Sénior Avatar de July
    Ancienneté
    février 2005
    Localisation
    Var
    Messages
    9 784
    la procédure d'élimination est simple (on lit la même chose partout) à la portée de n'importe quel bras cassé...
    Pour les nids que ne sont plus habitées oui, par contre s'approcher d'un essaim de frelons asiatiques pour l'éliminer n'est pas à la portée de n'importe qui. A moins que l'on ne soit suicidaire.
    Soleil51 a trouvé ce message utile.
    "Tout le monde savait que c'était impossible. Il est venu un imbécile qui ne le savait pas et qui l'a fait."
    Marcel Pagnol

  8. #20
    Pilier Sénior
    Ancienneté
    avril 2014
    Messages
    23 908
    si je résume sur la question initiale : il n'y a aucun cadre juridique pour ça, on peut vendre une maison avec des essaims de frelon asiatique.
    Oui, du moment que ce n'est pas volontairement caché mais il n'y a pas de cadre juridique pour le moindre détail.

    Pour le reste des infos : la procédure d'élimination est simple
    Euh non, pas du tout, et même pour les reines, c'est discuté.

    De plus, solliciter le propriétaire pour mettre en place des actions correctives avant la vente (vers Mai-Juin) est inapproprié puisque qu'avant ou en même temps que le retour des fondatrices.
    Juridiquement si vous pouvez, sur le plan technique, il n'y a pas forcément d'avantage pour vous.

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