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Infiltration d'eau au sous-sol

Question postée dans le thème Travaux et Construction sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Junior
    Ancienneté
    octobre 2013
    Messages
    190
    Bonjour à tous,


    Depuis quelques mois, nous avions remarqué des flaques d'eau dans la cave de notre maison de ville située en bordure de rue...il avait beaucoup plu en mai-juin dernier et nous avions pensé que la cause était là.
    Ces flaques sont restées malgré l'été très sec...ce qui a commencé à nous inquiéter
    Depuis l'automne, nous avons remarqué que l'eau suintait à travers les murs du sous-sol côté rue! donc elle vient bien de la rue mais d'où?

    La mairie et le service des eaux ont été prévenus: dans la rue passent une canalisation d'eau pluviale et une autre de tout à l'égout. Des techniciens sont passés mais , à ce jour, sans avoir trouvé la cause de ces infiltrations
    Plus grave, les murs des pièces du rez-de-chaussée sont humides, le papier se décolle et le parquet se tache! La facture de remise en état risque d'être lourde!


    Ma question est de savoir qui devra payer?



    A noter que les maison est louée; les locataires sont compréhensifs mais ils y a des limites


    Merci pour vos conseils

  2. #2
    Membre Sénior
    Ancienneté
    septembre 2018
    Messages
    272
    Citation Envoyé par delagui Voir le message
    Ma question est de savoir qui devra payer?
    La question est de savoir d'où vient cette eau...
    yapasdequoi a trouvé ce message utile.

  3. #3
    Pilier Sénior
    Ancienneté
    avril 2014
    Messages
    23 910
    Bonjour

    Est-ce que votre assurance PNO vous protège contre ce genre de risque? Si oui, elle ce que la recherche de fuite est remboursée (perso, je suis quasiment sur que non et non, mais ca vaut peut-etre le coup de jeter un oeil)?

  4. #4
    Membre Junior
    Ancienneté
    octobre 2013
    Messages
    190
    D'où vient cette eau, c'est la grande question
    La rue est en pente et nous sommes en bas de la descente ce qui laisse entendre que l'eau peut venir de loin par infiltration sans passer par les canalisations
    Perso, j'ai vécu une vingtaine d'années dans cette maison; il n'y a jamais eu d'eau dans la cave
    Le service des eaux va passer une caméra dans la canalisation du tout à l'égoût, la semaine prochaine...déjà on pourra avancer.


    Je vais contacter l'assurance pour la protection.

  5. #5
    Pilier Sénior
    Ancienneté
    juillet 2017
    Messages
    5 107
    Bonjour,
    Avez-vous vérifié si vous êtes en zone inondable ?
    Cartes interactives | Géorisques

  6. #6
    Membre Junior
    Ancienneté
    octobre 2013
    Messages
    190
    Re


    Maison construite à flanc de coteau il y a un siècle sur un sol granitique

  7. #7
    Pilier Sénior
    Ancienneté
    juillet 2017
    Messages
    5 107
    Citation Envoyé par delagui Voir le message
    Re


    Maison construite à flanc de coteau il y a un siècle sur un sol granitique
    Les risques évoluent en un siècle ....

  8. #8
    Pilier Sénior
    Ancienneté
    avril 2014
    Messages
    23 910
    ertes, mais le risque que le granit se transforme en argile reste assez faiblard, et le rétention d'eau pas nappe semble peu probable ici.

    j'ai peur que vosu en soyez pour faire intervenir une société spécialisée en détection de fuite pour qu'elle utilise des moyens chimique ou physiques afin d'identifier l'origine de cette eau.

  9. #9
    Membre Junior
    Ancienneté
    octobre 2013
    Messages
    190
    Une chose est sûre: l'eau vient de la rue
    L'eau de pluie a été colorée (caniveaux) : la couleur n'apparait pas dans la cave 3 ou 4 h plus tard mais ce sont des murs épais de 50 cm maçonnés en pierre, sable et argile et l'eau doit descendre de 1.5 m...je ne sais pas si c'est très fiable.
    Je pensais aussi à une évacuation de gouttières une vingtaine de m plus haut et mal ou pas raccordée et l'eau longerait les murs et atterrirait dans notre sous-sol situé sur un pallier de la pente? mais là encore pas facile à détecter

  10. #10
    Pilier Sénior
    Ancienneté
    avril 2014
    Messages
    23 910
    Une chose est sûre: l'eau vient de la rue
    L'eau de pluie a été colorée (caniveaux) : la couleur n'apparait pas dans la cave 3 ou 4 h plus tard
    Et donc.... il faut d'autres tests

  11. #11
    Pilier Sénior
    Ancienneté
    juillet 2017
    Messages
    5 107
    Citation Envoyé par ribould Voir le message
    Et donc.... il faut d'autres tests
    Et ici nous ne sommes pas outillés pour ... malgré la meilleure volonté du monde !

  12. #12
    Pilier Sénior
    Ancienneté
    avril 2014
    Messages
    23 910
    Un bon sergent-chef transforme n'importe quelle arpette en expert international par simple ordre...

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