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Arborescence des messages utiles18Message(s) Utile(s)

CAUTION (cautionnaire) durée engagement

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #13
    Pilier Sénior Avatar de Biloba
    Ancienneté
    octobre 2008
    Localisation
    Ile de France
    Messages
    6 001
    Les clefs avaient été laissées au crochet du mur à l'intérieur du logement (pavillon)
    Eh bien, vous avez eu de la chance que le propriétaire fasse appel à un huissier : sans remise officielle des clés, les loyers continuent à courir !

  2. #14
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    18
    Je vous remercie pour votre réponse.
    Je suis soulagée que mon fils ne soit plus caution.
    MERCI beaucoup.
    Bon pour le reste je me débrouille pas trop mal,
    J'ai préparé ma défense par un document net et précis.
    J'apporte toutes les réponses aux accusations mensongères et surtout calomnieuses qui y sont faites.
    Je pense que le jugement nous sera favorable, au moins à 90 %.


    PAR CONTRE .
    Dois je envoyer en LRAR mon document / Réponses au Procès Verbal de constatations fait par l'huissier, au Tribunal en LRAR avant ? 15 jours je crois ?
    C'est bien ça ?


    Sinon c'est tout et vous remerciant encore une fois.

  3. #15
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    57 206

    Vous ne pouvez pas contester un EDL fait par Huissier qui est assermenté !
    Vous avez bien abandonné les lieux sans rendre les clefs ni les vider et nettoyer !
    Vous avez intérêt à prendre un Avocat rapidement si vous avez droit à l'Aide juridictionnelle pour vous en sortir et demander un report sans trop y laisser de plumes sinon vous allez vous faire laminer !
    Dernière modification par Marieke ; 11/01/2019 à 16h23.

  4. #16
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    18
    Euhhh si parce que par exemple on nous reproche que les # Fenêtre de toit # étaient "sales" mais on n'y pouvait rien et dans notre état des lieux d'entrée il était bien noté qu'ils n'étaient pas étanches (donc infiltrations d'eau et de cochonneries)
    et tout est comme ça ....
    Donc si je vais me défendre ..

  5. #17
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    57 206
    Des fenêtres de toit se nettoient comme les autres !
    Cela n'a rien à voir avec leur manque d'étanchéïté et les traces autour qui en effet peuvent résulter d'une pose inadaptée
    Vous allez vous défendre soit mais je le crains très mal !
    Surtout si vous avez un Avocat en face
    Dernière modification par Marieke ; 11/01/2019 à 16h43.
    ribould et yapasdequoi ont trouvé ce message utile.

  6. #18
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    18
    Nous verrons bien !
    MERCI à tous

  7. #19
    Pilier Cadet Avatar de Sophia2
    Ancienneté
    mai 2017
    Localisation
    Haute-Garonne
    Messages
    878
    Pourquoi venir demander si vous contredisez toutes les réponses des bénévoles qui ne vont pas dans votre sens ?
    Marieke, Jean Not, Soleil51 et 1 autres ont trouvé ce message utile.

  8. #20
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    18
    Mais je ne conteste rien de ce que vous dites je dis simplement ce qui est dans mon cas précis ...
    Ouhh làà vous êtes bien tatillon ...
    Bon MERCI pour vos renseignements. J'ai eu la réponse à ce qui me semblait le plus important. Et c'est l'essentiel.
    Le reste : je gère ..

  9. #21
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2008
    Messages
    3 753
    Citation Envoyé par Joselyne Voir le message
    Le reste : je gère ..

    Désolé de vous le dire , mais vous "gérez" très mal!


    le risque: payer le loyer jusqu'au.... (pas de remise des clés officielle), se voir imputer tous les frais de remise en état suite au constat de l'huissier (qui est assermenté), se voir imputer l'enlèvement de tous les encombrants laissés sur place (dans la maison ou dans le jardin) , se voir imputer la remise en état du jardin......
    Marieke, Yooyoo et yapasdequoi ont trouvé ce message utile.

  10. #22
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    18
    Vous oubliez le pourquoi "nous ne sommes pas revenu" .... Mais peut être ne l'avez vous pas lu .... (page 1).... C'est important tout de même ... Ceci expliquant la suite !

  11. #23
    Pilier Sénior
    Ancienneté
    avril 2014
    Messages
    24 566
    Nous y sommes donc resté : 9 année + 4 mois et 18 jours (sans nouveau bail) <== Pourquoi sans nouveau bail, pourquoi en aurait-il fallu un?
    Dernière modification par ribould ; 12/01/2019 à 14h45.

  12. #24
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    18
    finalement ceci n'est pas un point important pour moi, peut être que le bail repart de nouveau si le propriétaire ne renouvelle pas. Par contre, ce que je souligne ici et que tout le monde semble "occulter" c'est que le jour de notre déménagement tout s'est mal passé, déjà la personne venue avec son 17m2 s'est embourbée, on a pris plus de 3:00 de retard, et tout est parti de là.
    Le fils du proprio (également proprio) nous a agressé direct à son arrivée Môsieur était pressé d'en finir sauf que ce n'était pas possible et ensuite pour essayer d'entrer de force dans ce qui était jusqu'à preuve du contraire, encore chez nous, nous a poussé violemment ! voilà finalement le lendemain on a pris la décision de ne pas revenir par crainte que nous soyons de nouveau agressé et que ça parte en "vrille" ... c'est important tout de même non ?

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