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Branchement d'un garage sur le compteur collectif

Question postée dans le thème Copropriété, Syndic et ASL sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    janvier 2019
    Localisation
    Var
    Messages
    12
    Bonjour

    Dans notre copropriété, le président du conseil syndical, au motif qu'il opère de multiples réparations (quand il est là) pour la copropriété a fait :
    - installer l'électricité dans son garage. Sauf que celle ci est manifestement branchée sur le lampe électrique (signal issue de secours). Il semblerait que le syndic l'ai permis (et payé) pour motif de services rendus.
    - électrifier sa porte de garage (même source d'énergie)

    Je ne comprends pas cette décision. Et cela ne me semble pas légal.

    Tout comme il ne me semble pas légal que cette même personne soit le seul copropriétaire à détenir la clef de l'armoire électrique collective. Le syndic et l'électricien ont également une clef.

    Autre point qui m'interroge : nous n'avons pas de mise en concurrence pour ... l'électricien. Est ce normal ?

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    juillet 2017
    Messages
    4 706
    Bonjour
    En effet cette installation est illicite et aussi dangereuse.
    Il faut l'autorisation de l'AG et un respect des normes électriques.
    Qu'il ait cette clé ou pas est tout à fait secondaire et ne l'autorise pas à faire n'importe quoi !

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de rambouillet
    Ancienneté
    juillet 2014
    Messages
    5 939
    Bonjour,

    C'est du n'importe quoi dans votre résidence...

    Ce n'est pas parce que l'on se dit "bénévole" en tant que président de CS, que l'on doit se faire rémunérer en nature

    Il faut mettre les pieds dans le plat lors de la prochaine AG....

  4. #4
    Pilier Junior
    Ancienneté
    juillet 2017
    Messages
    4 706
    Vous pouvez aussi écrire au syndic en RAR de demander l'enlèvement de cette installation car
    1/ le règlement de copropriété n'est pas respecté, à savoir que cette installation est en infraction (atteinte aux parties communes sans autorisation de l'AG, utilisation de l'énergie commune à des fins privatives)
    2/ la sécurité électrique de l'immeuble est en cause par cette installation qui ne respecte même pas les normes basiques, à savoir qu'il est probable qu'en cas d'incendie l'assurance ne couvrirait pas

    et (si c'est le cas - parce que vous ne le précisez pas) que toute utilisation du box à autre chose que le stationnement d'un véhicule (ex : bricolage ? congélateur ? stockage ?) est également en infraction avec le RC et dangereuse.

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