Vos question à l'Avocat
Discussion fermée
Résultats 1 à 10 sur 10

Délai agence suite états des lieux

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Cadet
    Ancienneté
    novembre 2004
    Messages
    41
    Bonjour à tous,
    Pourriez-vous m'indiquer quel délai après un état des lieux, une agence a pour relancer les anciens locataires, pour travaux de remise en état d'un logement qu'ils avaient occupés.
    Par avance merci de vos réponses.

  2. #2
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    avril 2005
    Messages
    14
    ben logiquement, l'agence a un dépot de garantie qu'elle doit remettre à l'ancien locataire dans les 2 mois si pas de dégradation .

    En cas de dégradation, elle conserve la somme necessaire pour la reparer les dégradations causées.

  3. #3
    ancien-participant
    Visiteur
    Il n’existe aucun délai si l’agence et le locataire ont établi l’état des lieux de sortie et bien il n’y a aucun délai pour revenir sur la discision.
    Quel est votre problème ?

  4. #4
    Membre Cadet
    Ancienneté
    novembre 2004
    Messages
    41
    Re bonjour

    Juste une info. : cette demande de renseignements étaient pour mes enfants, qui ont quitté un logement début Juillet 2004, et en Avril 2005, ils reçoivent une note pour réparation de la part de l'agence. Est-ce normal, d'avoir attendu si logntemps ? en sachant qu'ils n'ont pas récupérer leur caution et que ce logement était dans un piteux état (moissisures suite humidité, canalisations bouchées suite à mauvaise construction...) Etat des lieux effectué par un huissier.
    Par avance merci de vos réponses

  5. #5
    ancien-participant
    Visiteur
    Toutes ces degradations etaient dans l'etat des lieux l'huissiers qu'a t'il signifié?

  6. #6
    Membre Cadet
    Ancienneté
    novembre 2004
    Messages
    41
    Bonjour et déjà merci à tous ceux qui essaient de me renseigner !
    Réponse à la dernière discussion :
    oui, de + comme déjà indiqué l'agence a gardé la caution des 2 mois qui avait été versée. Donc pourquoi ce délai aussi long entre l'état des lieux fait en juillet 2004 et des frais de remise en état demandés par l'agence en avril 2005 ? En sachant que ce logement n'a toujours pas été reloué jusqu'à ce jour ... dû aux problèmes évoqués ultérieurement (humidité...)
    Par avance merci de vos réponses

  7. #7
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    56 397
    L'agence vous a t'elle fourni le décompte des réparations imputables à vos enfants pour justifier la retenue de la caution de 2 mois ? (elle le devait)
    Avez vous une copie de l'état des lieux fait par l'huissier ?
    Celui -ci indique t'il l'état d'insalubrité du lieu ou seulement la responsabilité de vos enfants pour d'autres problèmes ?
    Je vous conseille de contacter l'ADIL par téléphone ou à leurs permanence à la Mairie, si cela se trouve vu l'état lamentable du bien vous pourrez encore récupérer votre caution et surtout ils n'ont pas à vous réclamer autre chose !
    Tentez le coup !

  8. #8
    ancien-participant
    Visiteur
    vous parlez d'humidité c'est a dire?

  9. #9
    Membre Cadet
    Ancienneté
    novembre 2004
    Messages
    41
    bonjour,

    réponse humidité : moissisures sur les murs, au point que certains de leurs meubles sont restés avec des tâches blanches et d'autres surtout dans la salle de bains ont été obligés d'être jetés ils étaient inutilisables.
    Merci également pour le conseil de se renseigner à l'ADIL mais pouvez-vous m'indiquer ce que signifie ce sigle. De toutes les façons on va voir comme vous nous l'indiquer auprès de la Mairie. Quant à la copie de l'état des lieux effectué par l'huissier je vais demander à mes enfants s'ils l'ont bien en leur possession.
    Encore merci pour tous ceux qui essaie d'aider les autres
    A bientôt

  10. #10
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    56 397
    http://www.anil.org/adils/carte.htm
    Voici l'adresse internet de cet organisme qui vous aidera gratuitement, ils sont présents dans chaque département, c'est un service d'aide au logement qui aide à règler les problèmes de locataires et propriétaires
    Vous pouvez les joindre par téléphone mais c'est mieux de prendre rendez-vous dans leurs permanences (en général en mairie) où un conseiller vous donnera tous les conseils sur votre dossier
    Avez- vous fait des photos des lieux, c'est aussi bon de les montrer au conseiller !

Discussion fermée
Interrogez un avocat via Wengo

Discussions similaires

  1. litige avec agence etats des lieux
    Par Cris1 dans le forum Immobilier
    Réponses: 7
    Dernier message: 19/10/2008, 23h02
  2. Etats des lieux
    Par Delta78 dans le forum Immobilier
    Réponses: 1
    Dernier message: 05/09/2007, 16h48
  3. probleme agence immo et etats des lieux
    Par Nathalexaure dans le forum Immobilier
    Réponses: 8
    Dernier message: 10/05/2006, 22h53
  4. états des lieux
    Par Roland 53 dans le forum Immobilier
    Réponses: 3
    Dernier message: 13/09/2005, 18h06
  5. états des lieux
    Par Philkrebs dans le forum Immobilier
    Réponses: 2
    Dernier message: 08/09/2005, 08h47

Règles de publication

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages

  • Règles du forum