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syndicat et fraude

Question postée dans le thème Copropriété et Syndic sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Cadet
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    36
    bonjour

    j'ai acheté il y a 2 mois l'appartement de mon frere.
    Celui-ci a eu des pb avec le syndic, qui lui a facturé 400 € de frais de gestion et 200 € de charge qu'il avait déjà payé........Apres des conversations téléphnoques plutot houleuses, ils ont finalement reconnu "l'erreur" et annulé cette dette.
    Je suis donc devenu le propriétaire de cet appartement. Je viens récemment de recevoir une facture de ce meme syndicat me demandant de regler une facture pour "renovation de la 1ere marche d'escalier"......
    J'en parle à mon frere, qui se rend compte qu'il a deja payé cette facture lors de la vente de l'appartement (celà est bien indiqué sur l'acte de vente). Et de plus, le montant qu'il a payé est plus elévé de 30 € que celui qu'il me réclame !
    Pourtant la facture concerne bien la même chosse: "renovation de la 1ere marche d'escalier"......
    Le plus troublant, c'est que cette marche effectivement cassée n'a jamais été réparée.....!
    Y-a-t il donc une possibilité d'action contre une telle malhonnêteté ?
    Peut on réclamer un duplicata des factures des artisans pour la soit-disant rénovation avant de payer ?
    De plus, il est quasiment impossible de les avoir au téléphone, leur répondeur se déclenchant 9 fois sur 10 ! Je devais régler la facture de la marche avant le 30 avril, et bien sûr je ne compte pas la leur régler. Je suppose qu'ils vont surement me majorer pour non paiement..........Quel recours a-t-on ?

    merci pour vos infos et bon week end.

  2. #2
    ancien-participant
    Visiteur
    Déjà une agence qui répond pas au téléphone c’est bizarre par contre quand il faut payer il y a toujours quelqu’un je suppose ?

    Vous avez racheter l’appartement de votre frère c’est une chose ! Mais vous auriez très bien pu ne pas être son frère et être un acheteur classique.

    Je pense que l’agence ce permet de réclamer des sommes incongrus et essaye de récupérer des choses sur certaines factures.

    Alors effectivement ce n’est pas légale et cette agence fais un peut n’importe quoi, je vous conseil de mettre le directeur de l’agence en demeure et de cesser toutes réclamations incongrues car l’ancien propriétaire a déjà payer et vous n’été sûrement pas responsable de cela sinon dit leur de porter l’affaire devant les tribunaux.

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