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Discussion : joints ciment et revetement mural

  1. #1
    Membre Benjamin

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    Bonjour,

    J'ai eu il y a quelques mois (juin) un dégat des eaux, de l'eau coulait chez mon voisin du dessous. Je suis locataire d'un duplex avec une baignoire à l'étage avec un revetement mural en plastique (des plaques de plastique type mobil home encastrée les unes dans les autres) et une douche au rez de chaussée.
    La recherche de fuite vient d'être faite et les conclusions de l'expert sont les suivantes :

    - présence d'humidité sous la baignoire (donc au 1er étage) provenant d'un manque d'étanchéité au niveau de splaques en plastique posées au dessus de la baignoire. (je précise que la personne qui est venue faire la recherche de fuite m'a indiqué que meme avec des joints silicone, ce type de plaque n'est jamais étanche)

    - douche du rez de chaussée : infiltration visible passant sous le pare douche. Manque ciment joint sur plusieurs parties au niveau du carrelage mural provoquant une fuite sous le carrelage et la paillasse. Fuite en partie privative.

    L'agence qui me loue l'appartement me demande de refaire les joints, le carrelage de la douche et le revetement mural de la baignoire.
    Nous avons à plusieurs reprises fait les joints SILICONE de la douche et de la baignoire mais ne nous sommes pas occupé des joints ciment. D'autre part, le revetement mural en plastique était là à notre arrivée, sommes nous obligés et avons nous le droit de modifier un revetement mural ?

    D'avance merci pour vos réponses.

  2. #2
    Membre Benjamin

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    je vais etre plus précise :
    Est-ce que les joints ciment (donc le carrelage) qui a été endommagé par la fuite de la salle de bains du haut est à ma charge, en prenant en compte le fait que l'étanchéité n'est pas assurée par le revetement mural de la salle de bains du haut, même si je fais les joints ??
    Merci d'avance ! j'ai vraiment besoin d'aide

  3. #3
    Pilier Sénior

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    Bonsoir,

    Vous n'êtes pas responsable d'un défaut de construction de la salle de bain !
    Vous n'êtes "redevable" que des joints silicone, en effet...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  4. #4
    Membre Benjamin

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    merci pour cette réponse. je me demande juste comment l'opposer à mon agence, avez_vous une idée, puis-je me rapprocher de la personne qui a fait la recherche dde fuite pour qu'il atteste que tout cela n'est pas de mon ressort ???

    Merci beaucoup en tout cas

  5. #5
    Pilier Sénior

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    il suffit d'avoir le rapport de recherche de fuites...et de re-donner la liste des réparations locatives à votre bailleur
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  6. #6
    Pilier Junior

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    Bonjour,

    La pose de PVC en mural est fortement désonseillée par les fabriquants eux-même, ils acceptent dans le cadre d'un lot en particulier dans les résidences de personnes agées.
    En aucun cas les dalles ne sont utilisables en mural (en plus humide), c'est réservé pour les sols secs. On utilise des rouleaux, soudés entre eux après collage.
    Ceci est un travail de bricoleur.
    Il y a tout lieu de penser qu'il n'a pas utilisé la bonne colle. Il a du utiliser une vinylique soluble à l'eau, donc vous avez des passages d'eau sous les dalles, alimentés par les joints entre les dalles. Il aurait fallu utiliser ce la colle PU bi-composants qui resiste à l'eau.
    Pour moi c'est tout le mur de baignoire qui est à reprendre, non de votre fait, mais d'un vice de construction présent avant que vous arriviez.
    Pour le dessous faites une déclaration à votre assurance qui prendra en charge.
    Salutations.
    Knysna

  7. #7
    Membre Benjamin

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    merci pour ces réponses je vois ça et vous tiens au courant de la suite !

  8. #8
    Pilier Junior

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    Sans trop savoir il me semble que c'est un ancien locataire qui a fait ce travail. Vous ne pouvez pas avoir le nom de fabricant.
    Je ne vois pas qui pourra vous fournir une attestation comme quoi le produit n'a pas été posé selon les règles de l'art, où que le produit n'est pas utilisé pour l'usage pour lequel il a été conçu.
    Bonne chance.
    Knysna

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