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  • 3 Posté par Muscardin

Mon propriétaire vend la maison que je loue

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    décembre 2018
    Messages
    2
    Bonjour,
    Voici mon problème: mon propriétaire m'a annoncé il y a un mois qu'il vendait la maison que je lui loue. Or, j'ai un bail de 3 ans et cela ne fera qu'un an fin décembre que j"occupe les lieux. Lorsqu'il est venu nous annoncer la vente, il nous a demander de maniere orale si nous voulions acheter, ce à quoi nous avons répondu par la négative. Cependant, il nous a affirmé que après signature du compromis de vente nous avions un mois pour quitter les lieux sauf si nous lui déposions notre préavis avant dans ce cas nous aurions 3 mois pour partir. Il nous avait déjà préparé la lettre de préavis et paniquer par le fait qu'il était possible que nous ne trouvions rien en un mois, et lui faisant confiance nous avons donc signer cette lettre de préavis qu'il s'est charger de s'envoyer en lettre recommandée. Nous avons donc commencer à chercher un logement et en avons trouver un plus rapidement que ce que nous pensions. Après lui avoir demander si nous pouvions quitter les lieux sans soucis avant la date de fin de préavis nous avons signer le bail du nouveau logement, sauf que maintenant que nous l'avons contacter pour fixer une date d'etat des lieux de sortie il me dit que ce ne sera pas possible avant fin décembre car ses délais de recours à la banque et en mairie ( je ne sais pas ce que cela signifie) ne sont pas finis. Mais nous ne pouvons pas nous permettre de payer un double loyer ce qui risque de nous mettre dans de grave soucis financier. De plus après des recherche sur internet je viens de voir que l'histoire des un mois après la signature du compromis de vente n étais pas vrai et qu il devait attendre 6 mois avant la fin de notre bail pour vendre.
    Avons nous un recours possible maintenant que nous avons signer le préavis et le nouveau bail de notre nouveau logement ?
    Cordialement et merci d'avance pour votre réponse
    Dernière modification par MarieGwendoline ; 06/12/2018 à 15h53. Motif: Faute de frappe

  2. #2
    Membre Junior
    Ancienneté
    septembre 2018
    Messages
    162
    Clairement, et désolé mais vous vous êtes fait avoir !
    Jean Not, xTGx et Sophia2 ont trouvé ce message utile.

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    décembre 2018
    Messages
    2
    Je n'ai aucun recours ? Je vais être obligé de payer le mois de décembre ?

    ---------- Message ajouté à 16h38 ---------- Précédent message à 16h38 ----------

    En tout cas merci pour votre réponse rapide

  4. #4
    Membre Junior
    Ancienneté
    septembre 2018
    Messages
    162
    En signant le préavis, vous avez fait basculer la demande de sa part vers la votre.

    Ce document montre que c'est vous qui demandez le départ, à telle date.



    Je ne vois pas de recours, sauf à pouvoir démontrer l'intention frauduleuse du propriétaire.


    Ou alors en forçant à votre tour une remise de clé plus précoce, mais là franchement je ne suis pas assez calé pour vous aider plus.

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