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  • 1 Posté par Kounga

Compteurs eau + calorifique 2017-2018

Question postée dans le thème Travaux et Construction sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2018
    Messages
    5
    Bonjour à tous,

    Je suis propriétaire d'un appartement en immeuble neuf et je fais partie du conseil syndical, je n'y connais pas grand chose. (je suis infirmière retraitée)
    Nous allons faire poser des compteurs eau chaude, eau froide+ chauffage(décidé en AG) et nous avons en AG demandé également que notre promoteur (présent) nous les fasse poser à sa charge.

    J'ai 2 questions:

    - Sur nos contrat d'achat, ce n'est pas clair, je n'ai pas très bien compris l'obligation du promoteur:
    Est-il obligé de poser des compteurs à sa charge ? car il se fait bien long à réagir et tout le monde est divisé quand aux obligations.
    Nous le rencontrons demain en express.

    - Est-il mieux d'acheter des compteurs (individuels) ou de louer(et relever)

    Je vous remercie d'avance de l'intérêt que vous prendrez à mes questions et de vos réponses.
    Dernière modification par Kounga ; 06/12/2018 à 13h12.
    Miba a trouvé ce message utile.

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    juillet 2017
    Messages
    4 287
    Bonjour,
    Vous auriez tout intérêt à adhérer à une association de copropriétaires qui vous aidera à faire valoir vos droits.
    Les compteurs d'eau froide sont en effet à la charge du promoteur, mais il va traîner les pieds et si vous n'y connaissez rien .... ça va durer un moment !

    https://www.legifrance.gouv.fr/affic...TI000006824357

    Toute nouvelle construction d'immeuble à usage principal d'habitation comporte une installation permettant de déterminer la quantité d'eau froide fournie à chaque local occupé à titre privatif ou à chaque partie privative d'un lot de copropriété ainsi qu'aux parties communes, le cas échéant.

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2018
    Messages
    5
    Bonsoir,


    Merci pour vos infos. ça remonte le moral d'être lu et entendu.



    Nous avons la notice explicative du VEFA indiquant que les 3 compteurs seront posés par le constructeur.
    Une conseillère juridique m'a dit que cette notice fait foi.

    A Que Choisir, au téléphone, ils ne comprennent pas que le syndic ne se soit pas préoccupé de lesdites poses depuis février !!!
    Notre 1ère AG a eu lieu courant octobre.
    J'ai un RV particulier avec Que Choisir mercredi prochain.


    On verra déjà demain avec le représentant du constructeur.
    Nous sommes 5 membres du conseil syndical. On va se battre.

  4. #4
    Pilier Junior
    Ancienneté
    juillet 2017
    Messages
    4 287
    ils ne comprennent pas que le syndic ne se soit pas préoccupé de lesdites poses depuis février
    et ce syndic a-t-il été nommé par une AG ou désigné par le promoteur (ceci expliquant cela ...)

    Nous sommes 5 membres du conseil syndical. On va se battre.
    J'espère que vous ne parlez pas de violence physique... Et n'hésitez pas à rédiger un compte-rendu de cette réunion et à l'envoyer par courrier RAR au promoteur.
    "les paroles s'envolent ..."

  5. #5
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2018
    Messages
    5
    Re: Bonsoir,

    Merci


    Et oui, Gagné, c'est le promoteur qui a choisi le syndic et, ne connaissant pas d'autre syndic, nous avons resigné avec le même syndic...

    On va renvoyer une lettre RAR. Bonne idée pour le compte rendu. Le problème est que nous nous rencontrons dans le hall...

    Et merci pour le conseil d'une assoc de copropriétaire, je vais me renseigner.

    On va se battre lol, mais nous sommes assez âgés, ce n'est plus de notre âge.
    Dernière modification par Kounga ; 06/12/2018 à 21h50.

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