Bonjour,
Normalement, avant d'établir l'acte de vente, le notaire a consulté le registre foncier. Une copie est peut-être jointe en annexe.
Toutefois, vous dites que ces renseignements sont portés sur le certificat Carrez qui lui n'est pas fait par le notaire.
Le plus probable serait que l'assurance est mal repartie et que vous devriez payer 300/1000èmes en plus des 250/1000èmes.
Par contre, l'absence de la chambre dans le RDC reste sans explication.
Il est peu vraisemblable qu'une chambre au-dessus de votre lot appartienne à une autre copropriété.
Peut-être, est-ce un aménagement des combles (non autorisée?) qui ne se trouve pas dans le RDC. Mais il est aussi possible que votre RDC est ancien et ne contient pas toutes les modifications.
Comment ça se fait-il que vous recevez une facture d'assurance directement, sans qu'elle soit comprise dans les comptes de copropriété?
Avez-vous un syndic?
Commencer par lui demander les renseignements.
Ensuite, vous pouvez demander un extrait des renseignements foncières pour l'ensemble de l'immeuble.
Ça vous permettra de voir clair pour la chambre en question.
Bien évidemment, il est aussi utile de parler aux copropriétaires.