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Location - Surface erronée

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Terence
    Visiteur
    Bonjour à tous,

    Je suis locataire d'un appartement, dont le contrat de bail précise "70m²"

    Ayant quelques doutes sur la surface, j'ai tout mesuré au cm près (couloirs, wc, etc etc même l'intérieur des placards...) et j'arrive à 62m²...

    Il n'y a pas de problématique du style Loi Carrez...

    cela fait maintenant 2 ans que je suis dans ce logement, et je me demande si je peux faire quelque chose, vu que le propriétaire ne m'a pas loupé pour augmenter mon loyer en 2 ans !

    Le problème est que je suis persuadé que les balcons ont été pris en compte, alors que cela ne devrait pas l'être.

    Merci de votre aide !!!!!!

    Terence

  2. #2
    Membre Junior
    Ancienneté
    octobre 2004
    Localisation
    Marseille
    Messages
    152
    Désolé, mais il n'existe aucune obligation de mesurage pour les locations. La surface est donnée à titre purement indicatif.
    Pour ce qui est du rapport avec l'augmentation annuelle, et contractuelle, du loyer, je n'en voie pas.

    Quoique le propriétaire apprécierait probablement que son appartement s'agrandisse de 2 ou 3 % par an ...

  3. #3
    ancien-participant
    Visiteur
    Eudemo a raison, sur les dimensions de votre logement normalement ont mesure en fonction des pièces principal et non avec les terrasses, placard et autre détail.

    Sinon l’augmentation des loyers et légal votre bailleur a la date d’anniversaire du bail peut augmenter votre loyer a caractère de l’INSEE.

  4. #4
    Terence
    Visiteur
    merci pour vos réponses

    par contre si la mesure de la surface est de 60m² je pense qu'il y a quand même un soucis

    une variation de + ou - 5m² je peux comprendre mais là, 10 m², ça fait une pièce supplémentaire !!

  5. #5
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    avril 2005
    Messages
    3
    Citation Envoyé par tulipe2305
    Eudemo a raison, sur les dimensions de votre logement normalement ont mesure en fonction des pièces principal et non avec les terrasses, placard et autre détail.

    Sinon l’augmentation des loyers et légal votre bailleur a la date d’anniversaire du bail peut augmenter votre loyer a caractère de l’INSEE.

    ce message s'adresse à tulipe qui a l'air de s'y connaître..Pourriez-vous essayer de me donner vos lumieres sur mon cas nina17 (cf servitude compteur d'eau ) merci... mon AG est pour ce mercredi

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