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Discussion : facturation abusive d une agence

  1. #1
    Membre

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    bonjour,
    je sollicite votre aide consernant des reparations locatives que l on me factures apres un etat des lieu abusif.
    ma questions est la suivant:
    la regie a t elle droit de me facturer les revetements sol(soit environ 30m3 au prix de 1000 euros sous pretexte qu ils soient tres legerement tachés.
    de plus nous avions absolument tout nettoyer et on me facture different nettoyage, a different prix(40 euros pour une porte,21 euros detartrage sanitaire,etc...)
    bref, on me reclame 868 euros qui sont pour moi non justifie.
    merci d avance pour votre aide qui me sera precieuse.
    salutations

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Avez-vous fait un ADL de sortie, de quelles "différences" faisait-il état par rapport à l'EDL d'entrée ?

  3. #3
    Pilier Sénior

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    Désolée, je vois qu'un EDL de sortie a été effectué.
    Mais le reste de ma question reste posé.

  4. #4
    Membre

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    tout d abort bonjour et merci d avance pour votre aide!
    oui, il y a bien un adl de sortie qui stipule differente chose sachant que la location etait neuve quand nous sommes rentré dans cette appartement et que nous y sommes reste 6 ans .

  5. #5
    Membre

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    encore une question!svp
    est ce qu une depreciation peux etre prise en compte etant donne que l appartement a ete habite 6 ans. peux on considere cela comme une usure normal
    merci d avance pour votre reponse

  6. #6
    Pilier Sénior

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    Tout dépend de ce qui a été noté sur l'EDL de sortie.

  7. #7
    Membre

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    trappe d acces au comble noircie
    taches colorees sur lino
    cuvette wc antartré
    joint faillance noircie
    voila les grandes lignes.
    sachant que je voullais un devis avant travaux et que j ai recu la facture 1 mois et demi apres avec des travaux fait.

  8. #8
    Pilier Sénior

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    Vous ne pouviez exiger de votre ex proprietaire de vous adresser les devis avant travaux.
    par contre, il faut verifier si les factures et/ou devis justifiant la retenue sur depot de garantie correspondent bien a ce qui a été noté sur l'edl... par exemple, l'edl indique t il qu'une porte est sale et doit etre lavée ?
    Pour le sol, s'il est noté une tache sans plus de precision, a mon avis, on ne peut vous facturer le changement du revetement de sol... et de toute facon, on doit vous appliquer un coefficient de vetusté...

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