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Discussion : Haie d'arbre abattage

  1. #1
    Membre Benjamin

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    Bonjour,

    Je fais actuellement construire dans une ZAC. Je me suis rendu plusieurs fois sur le site, et j'ai eu la (mauvaise) surprise de constater qu'une rangé d'arbre (d'une hauteur d'au moins 20m) cache totalement l'exposition plein sud de mon terrain. J'ai décidé d'acheter quand même par intérêt financier. Bref je n'ai pas découvert après signature cette rangé d'arbre donc jusque là rien d'anormal.
    Sur les plans d'aménagement, il n'est aucunement fais mention de ces arbres, ils ne sont ni centenaire ni classé ni même recensés, ils ne sont pas inscrit dans la trame verte et bleue communale, en sommes ils sont arrivé là par magie et personne n'en avait connaissance semble-t-il.
    Ma question est donc de savoir s'il est possible d'abattre des arbres dans cette rangée d'arbre qui n'est inscrite nul part et qui va totalement nuire aux futurs habitants du lotissement.
    P.S : L'aménageur n'a pas su me répondre.

  2. #2
    Pilier Cadet

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    A qui appartiennent-ils ?

  3. #3
    Membre Benjamin

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    Bien que les arbres se situent le long de la limite séparative de 2 parcelles (ils font une délimitation naturelle), il semblerait que l'aménageur en question soit propriétaire de la parcelle et donc des arbres en toute logique ?

  4. #4
    Pilier Cadet

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    Il faut avoir des certitudes.

    Pour moi le fait que ces arbres n'apparaissent sur aucun plan de la ZAC, "il semblerait" au contraire qu'ils ne font pas partie du tènement et n'appartiennent donc pas à l'aménageur.

  5. #5
    Membre Benjamin

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    La ZAC s'étale sur plusieurs parcelles et c'est entre deux de celle-ci que se trouvent les arbres, la contiguïté est donc entre 2 parcelles de la ZAC. L'aménageur étant obligatoirement propriétaire (je suppose) des parcelles à aménager, il devient donc propriétaire des arbres non ?
    Désolé si mes questions semblent idiotes ....

  6. #6
    Pilier Cadet

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    Alors effectivement, tournez-vous vers l'aménageur.


    Vos questions ne sont pas idiotes, ce sont les infos que vous donnez qui sont très partielles...

  7. #7
    Membre Benjamin

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    Justement l'aménageur n'a pas d'idée là dessus. Il ne souhaite pas les abattre car c'est un coût et à promis de les élaguer de manière "drastique".
    Maintenant s'ils n'ont aucune protection environnementale et écologique, aucune inscription dans les registres et plans, ma question demeure, peut-on légalement abattre ces arbres ?

  8. #8
    Membre Sénior

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    Bonjour,
    si vous avez acheté le terrain en ayant connaissance de la présence des arbres, je pense que vous n'avez aucun recours possible. Or il me semble que ces arbres de 20 mètres étaient très évidents quand vous avez visité les lieux, difficile de ne pas les voir. à mon avis vous ne pourrez pas les faire abattre, sauf de le faire à vos frais et avec l'accord de leur propriétaire. (vous allez y laisser de l'argent et du temps). ce qui important c'est ce que vous avez VU sur place : vous avez vu et accepté. peu importe les plans.
    ce n'est que mon avis...
    Dernière modification par gilles06 ; 23/11/2018 à 12h26.

  9. #9
    Pilier Junior

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    Citation Envoyé par GoAllan Voir le message
    Justement l'aménageur n'a pas d'idée là dessus. Il ne souhaite pas les abattre car c'est un coût et à promis de les élaguer de manière "drastique".
    Maintenant s'ils n'ont aucune protection environnementale et écologique, [...]
    évidemment qu'il ne souhaite pas les couper ! D'autant qu'il y a peut être ensuite des obligations d'en replanter dans son aménagement (et qui ne feront pas d'emblée 20m de haut).

    Ce n'est pas parce que ces arbres ne sont pas centenaires et pas protégés qu'ils n'ont pas une utilité.

    Et s'il faut recenser et classer pour le protéger chaque brin d'herbe qui dérange quelqu'un pour essayer de sauver la nature, on n'en finira jamais !



    Les arbres font de l'ombre l'été (plutôt appréciable avec les canicules estivales qui sont amenées à durer de plus en plus longtemps), préservent une certaine fraicheur, ne font pas d'ombre l'hiver, servent d'abris pour les animaux (oiseaux) qui sont à peu près tous en difficulté, coupent les sons (vous êtes dans une zac... vous avez aussi sûrement des routes type nationale, rocade, vous aurez aussi plein de ventilateurs de clim et autres sur tous ces bâtiments, et tous ne sont pas silencieux...), coupent le vent, masquent les vues moches (entrepôts, immeubles), permettent de ne pas être vu (des immeubles qui vous surplomberont peut être dans 5 ans)...

    Vous avez sciemment acheté un terrain que vous jugez mal exposé... et vous êtes soumis au bon vouloir de cet aménageur qui n'a apparemment pas l'intention de bétonner tout de suite l'endroit où se trouvent ces arbres.

  10. #10
    Membre Benjamin

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    Hel4 je comprend parfaitement ce que vous me dîtes et partage même vos propos.
    Je souhaite également limiter au possible l'urbanisation excessive sur les terrains agricoles et/ou naturels et je ne nie absolument pas l'utilité des arbres, qu'ils soient classés ou non.
    Ce n'est qu'une simple interrogation.
    Le terrain fais 20m de profondeur et est exposition plein sud, les arbres étant situés à 3/4m de la limite séparative sud du terrain, la maison faisant 9m de largeur (pignon), on trouve donc un jardin+terrasse de 3 à 10m de distance (si je soustrait l'enclave privative de stationnement) par rapport aux arbres. Les arbres faisant facilement 20m, vous comprenez bien que l'ombre que ce soit l'hiver comme été, sera omniprésent.
    Je ne juge pas l'exposition du terrain qui est parfaite, je juge ce qui "gâche" les atouts de cette exposition.
    Pour ce qui est de la vue, derrière ces arbres se sera simplement d'autre logement, donc pas de problème de vue ni de bruit particulièrement bruyant (style RN etc.).

    Encore une fois, j'avais une parfaite connaissance de ces arbres au moment de signé (impossible de les rater), je me renseigne simplement sur les possibilités légales d'abattage.
    Dernière modification par GoAllan ; 23/11/2018 à 14h50.

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