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Discussion : si sinistre pendant preavis quelle assurance???celle du locataire ou celle du bailleur?

  1. #1
    Membre Junior

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    bonjour,
    je voulais avoir confirmation sur un point.lorsque le locataire a donne son preavis de depart, si il y a un sinistre genre degat des eaux, n'est-ce pas l'assurance du bailleur qui doit prendre en charge celui ci?merci de votre aide!!

  2. #2
    Pilier Sénior

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    exact ... les multirisques en general ne prennet pas en compte le sinistre durant la periode de preavis du locataire.

  3. #3
    Membre Junior

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    c'est bien ce qui me semblait. De plus, apparement il ne sagit pas d'un degat des eaux d'apres mon assurance mais d'un probleme de condensation ou de mauvaise pose.En fait il y a un soufflet sur de la faience murale(la faience est collée par les joints a plusieurs endroits et decollée du mur mais elle est en bon etat)Et en avisant mes proprietaires, ils m'ont dit que c'etait a moi de reparer ou a faire marcher mon assurance.le mur est tres humide car il est pres de la baignoire mais je ne vois pas en quoi je serai responsable!

  4. #4
    Pilier Junior

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    cela depend, si le joint de la baignoire est mauvais et que cela s infiltre cest vous le responsable, vous devez entretenir les joints.

    si leau vient du pommeau de douche cest vous le responsable , cetait votre utilisation, le proprio est en droit de vous imputer

  5. #5
    Membre Junior

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    non, le soufflet est en dehors de la baignoire et il se trouve en haut de la faïence a 1.80m du sol.tous les joints de la faïence et en silicone sont en parfait etat mais le mur est tres humide avec une peinture toute cloquée depuis le depart et notée dans l'etat des lieux d'entrée.le proprietaire a bloqué la VMC sur la position 2 et a condamné les interrupteurs.de plus nous avons trouvé(et pris des photos bien sur!)plusieurs infiltrations donc ca ne m'etonnerait pas qu'il y en ait une dans ce coin.En fait les carreaux ne tiennent que grace aux joints et ne demandent qu'a tomber.tout ca ne laisse pas paraitre des murs sains non??

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