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Discussion : Contrat de location de chambre meublée en résidence secondaire caduc?

  1. #1
    Membre Benjamin

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    Bonjour,

    Mon propriétaire me loue une de ses 4 chambres meublées dans sa résidence principale dans laquelle il ne vit pas. Je suis donc locataire résident secondaire.

    Dans le contrat fait par le propriétaire il n'y a pas de date d'effectivité du contrat. Juste la date de signature des parties : Fait à ... le ...
    Est-ce que par conséquent mon contrat tout de même valide?

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonjour
    Est-ce VOTRE résidence secondaire ou bien principale ?
    Que dit le bail ?

  3. #3
    Membre Benjamin

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    Que je suis résident secondaire. Le titre du contrat : contrat de location d'une chambre meublée en résidence secondaire.
    Les parties dans le contrat sont mentionnées comme suit :
    M. XXX propriétaire à l'adresse du bien
    Ci-après dénommé le PROPRIETAIRE
    et
    M.YYYY né le ...
    Demeurant ...
    ci après dénommé le LOCATAIRE

  4. #4
    Pilier Junior

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    la question porte sur votre choix: y avez vous établi votre résidence principale?

  5. #5
    Membre Benjamin

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    Citation Envoyé par Soleil51 Voir le message
    la question porte sur votre choix: y avez vous établi votre résidence principale?
    Bonjour, qu'entendez-vous par-là?

    Je suis actuellement hébergé à titre gratuit chez mon amie mais à côté je loue cette chambre dans le cadre d'un déplacement professionnel longue durée.

  6. #6
    Pilier Sénior

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    Bonjour
    Est-ce que par conséquent mon contrat tout de même valide?
    Que craignez vous, qu'est-ce qui vous fait poser la question?

  7. #7
    Membre Benjamin

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    Citation Envoyé par ribould Voir le message
    Bonjour
    Que craignez vous, qu'est-ce qui vous fait poser la question?
    La personne s’est montrée malhonnête et abusive et je souhaiterai me défaire de ce contrat au plus vite qu’il m’a fait signer le 22/10 en guise de réservation et il était convenu ensemble que je devais arriver que le 1/11, je reçu les clefs le 27/10. Il me demande de l’argent pour la semaine du 22 au 27 alors que n’avais pas les clefs. Je lui ai donc dit que je voulais stopper le contrat (n’ayant jamais mis les pieds chez lui, je lui ai rendu ses clefs) seulement il me menace de prélever mon chèque de caution.

  8. #8
    Pilier Sénior

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    Il faudrait conniatre la rédaction exacte du contrat parc que la, il n'est pas impossible qu'en signant le 22 vous deviez a partir du 22 sauf si une clause du contrat dit l'inverse.

  9. #9
    Pilier Sénior

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    Bonjour
    En effet sauf si la date d'effet du bail est indiquée le 22 !
    Ensuite vous devez donner un préavis (par LRAR ou remise en main propre en double exemplaire ) de toute façon, préavis dont la durée doit être indiqué dans le contrat vous ne pouvez pas rendre les clefs comme cela puisque vous avez un bail et même si vous n'y avez pas mis les pieds donc vous lui devrez a minima un mois de loyer (cela peut être plus pour un bail sous Code civil ) sauf si votre chambre a été relouée entre temps !
    Dernière modification par Marieke ; 10/11/2018 à 00h21.

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