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Discussion : changement de propriétaire

  1. #1
    Membre Benjamin

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    Bonjour,
    Lorsque le propriétaire d'une location change (le propriétaire ayant fait donation de l'habitation à un enfant), est-ce que l'agence immobilière doit en informer le locataire ?
    Merci

  2. #2
    Membre Benjamin

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    Bonjour.


    Oui vous devez être informé en cas de changement de propriétaire, que ce soit une vente ou une donation.





    Par contre vu que c'est une donation, peut être que l'ancien propriétaire en garde la jouissance , auquel cas c'est toujours lui qui percevra le loyer.


    Le nouveau propriétaire peut également choisir d'y vivre et a le droit de ne pas renouveler votre bail.

  3. #3
    Pilier Junior

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    Le nouveau propriétaire ou l'usufruitier (on ne sait pas en quoi consiste cette donation) doit informer par courrier RAR le locataire


    si l'acien propriétaire ne conserve pas l'usufruit du bien, le mandat de gestion se termine au jour du changement de propriétaire


    le nouveau propriétaire (ou l'usufruitier) est libre de gérer en direct ou de contracter avec le professionnel de son choix.

  4. #4
    Pilier Sénior

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    Bonjour,

    Mais si le papa conserve l'usufruit du bien, il continuera à percevoir les loyers et il n'y a aucun changement au mandat donné à l'agence qui assure la gestion : aucune obligation d'en informer le locataire.

  5. #5
    Membre Benjamin

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    Merci a tous pour vos réponses

  6. #6
    Pilier Sénior

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    Bonjour


    Il n'y a aucune obligation à informer le locataire du changement de propriétaire. En revanche, il doit connaitre les coordonnées du nouveau BAILLEUR.

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