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Discussion : problème avec un constructeur et avenant

  1. #1
    Membre Junior

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    Bonjour.
    j'ai signé un contrat de construction où ils prennent en charge tout l'assainissement, Aménagement, VRD.

    le conducteur de travaux me contacte bien embêté, me disant que j'aurai signé un avenant bien détaillé de plusieurs pages sur lequel est stipulé que je me charge de l'assainissement.
    je lui répond pourquoi j'aurai fait cela sachant que tout est pris en charge par le constructeur. Et en fouillant dans mes papiers. j'ai bien signé un avenant, mais où rien n'est indiqué clairement, je n'ai qu'une feuille où est simplement inscrit la déduction de l'assainissement de la maison. A aucun moment je n'ai fait de papier en faisant la demande. je me souviens très bien d'avoir appelé le constructeur mais celui-ci m'a indiqué que tout était normal.. ils m'ont embrouillé l'esprit bref, je me suis fait avoir.
    A aucun moment il m'ont dit les choses clairement, sinon je n'aurai jamais signé.
    puis-je revenir en arrière? quels sont mes recours.
    Merci de m'aider.

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonjour
    On ne pourra guère vous aider, (le forum a ses limites). L'avenant est peut-être attaquable, (écrit en tout petit etc… ), mais de votre côté, si vous voulez revenir en arrière (rompre le contrat), ils ne manqueront pas de vous attaquer pour rupture de contrat abusive.
    "Tout le monde savait que c'était impossible. Il est venu un imbécile qui ne le savait pas et qui l'a fait."
    Marcel Pagnol

  3. #3
    Membre Junior

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    merci July pour votre réponse. j'ai réussi a avoir une explication sur cet avenant de moins value. Etant donné qu'ils ont dû déplacer la fosse et que cela ne correspondait pas au permis de construire. ils ont décidé de déduire ces travaux du contrat de construction et de faire intervenir le terrassier en dehors du contrat de construction pour que cela me coûte moins cher. sinon j'aurai un avenant de plus value de plus de 1000 euros sur le contrat de construction. je leur ai demandé de m'envoyer le devis du terrassier et ils me l'ont envoyé aussitôt et l'avenant que j'avais signé. Mais il n'ai pas entièrement signé car ils ne m'avaient tout envoyé. je demande si cet avenant est valable du coup.
    Que pensez-vous de tout ça? j'ai peur d'un loup derrière tout ça.. quand la spanc passera pour vérification alors qu'elle était d'accord du déplacement de la fosse.

  4. #4
    kogaratsu
    Visiteur
    Bonjour

    Si CCMI, alors le CMI doit prendre en charge ce qui est nécessaire, même s'il l'a mal prévu.
    Si travaux initialement prévus à votre charge, leur chiffrage est contractuel et le CMI se doit de les réaliser au montant mentionné lors de la signature si vous en decidez ainsi.

  5. #5
    Membre Junior

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    alors quel est le but de faire intervenir le terrassier en dehors du CMI?

  6. #6
    Pilier Sénior

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    Citation Envoyé par vero1971 Voir le message
    alors quel est le but de faire intervenir le terrassier en dehors du CMI?
    C'est vous qui l'avez payé en dehors du CMI ? Le but c'est de gagner 1000 € de plus que ce qui était prévu dans le contrat, en dehors du fait que vous avez signé un avenant et que c'est pas clair…
    Les constructeurs ne sont pas des philanthropes. La concurrence fait tirer les prix, ils doivent faire des bénéfices...
    "Tout le monde savait que c'était impossible. Il est venu un imbécile qui ne le savait pas et qui l'a fait."
    Marcel Pagnol

  7. #7
    Membre Junior

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    oui je vais devoir le faire. le constructeur m'a donné le devis et ça va me coûter moins cher de 1000 euros de ce qui était prévu dans le contrat. mais tout ça n'est pas clair en effet et j'aimerai savoir.
    je vais voir un juriste de l'ADIL bientôt.

  8. #8
    kogaratsu
    Visiteur
    le constructeur m'a donné le devis et ça va me coûter moins cher de 1000 euros de ce qui était prévu dans le contrat. mais tout ça n'est pas clair en effet et j'aimerai savoir.
    Ces travaux ne seront pas garantis dans le cadre de la DO.
    Ils le seront néanmoins en decennale "simple" mais cela implique d'en reclamer l'attestation à l entreprise qui réalise l'ouvrage.

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