Affichage des résultats 1 à 3 sur 3

Discussion : Bail a partager...

  1. #1
    Membre

    Infos >

    Bonjour,

    Dans notre SCI il existe un local type entrepôt avec eau et sanitaires. Des locataires au nombre de quatre aimeraient louer ce local en commun pour entreposer leurs affaires. Est ce possible de louer sur le même bail à quatre personnes ou faut-il faire un bail à chacun ?
    Merci de m'éclairer.

  2. #2
    Pilier Sénior

    Infos >

    Bonjour,

    Ne faites qu'un seul bail avec une clause de solidarité de tous les locataires. Si vous faites un bail individuel, chacun ne sera engagé par le quart du loyer et si, au fil des années, 3 des locataires donnaient leur congé, vous vous retrouveriez avec un seul locataire qui de paierait qu'un quart du loyer.

    Il serait également prudent de prévoir une clause déclinant votre responsabilité si, en cours de bail les 4 locataires venaient à ne plus s'entendre et reprochaient soit une occupation trop importante d'un seul des locataires, soit la "disparition" d'un bien appartenant à l'un des locataires...

  3. #3
    Pilier Sénior

    Infos >

    Bonjour,
    Oui, moi j'ai aussi pensé à une mésentente entre les 4 : comment vont-ils se partager l'espace et garantir entre eux leurs affaires ? ... ne vous en mêlez pas !

    ---------- Message ajouté à 13h04 ---------- Précédent message à 13h04 ----------

    Et surtout exigez une assurance.

Discussions similaires

  1. [Propriétaire et Locataire] Débarras dont la jouissance doit être partager...le bail de location indiquant le contraire !
    Par overture dans le forum Immobilier
    Réponses: 4
    Dernier message: 21/09/2016, 22h52
  2. [Vie commune, Rupture] Dotation entre pacsés pour partager un bien immobilier
    Par Milune dans le forum Personne et Famille
    Réponses: 4
    Dernier message: 01/09/2010, 17h45
  3. [Propriétaire et Locataire] Partager une poubelle dans une maison bi-famille
    Par Irismon dans le forum Immobilier
    Réponses: 4
    Dernier message: 17/11/2005, 16h08
  4. [Propriétaire et Locataire] Partager jardin dans une maison bi-familiale
    Par Irismon dans le forum Immobilier
    Réponses: 7
    Dernier message: 17/11/2005, 16h03
  5. [Succession, Donation] comment partager un bien?
    Par Poulette-crevette dans le forum Personne et Famille
    Réponses: 1
    Dernier message: 22/10/2005, 12h10