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Discussion : Détecteur de fumée

  1. #1
    Membre Junior

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    Bonjour,
    Locataire d'une société HLM privée qui a installé, il y a trois ans, deux DAAF radio dans tous ses maisons mitoyennes, mes appareils sont défectueux depuis peu, et ; je lis sur Internet qu'un décret doit déterminer exactement les conditions de l'obligation d'avoir un DAAF chez soi en fonction de la durée de son bail et du type de location.
    Pouvez vous m'expliquer ce que cela veut dire, s'il vous plait ?
    En effet, je n'ai pas souvenir d'avoir reçu une note de rectification de mon bail qui date du 1/12/2000.

    Cordialement.
    Une conviction qui commence par admettre la légitimité d'une conviction adverse se condamne à n'être pas agissante.

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonjour,
    Le bail n'a pas de raison d'être modifié.
    Le DAAF est obligatoire dans tous les logements.
    Le changement de la pile incombe au locataire
    Si il est défectueux, il faut le signaler au bailleur (après avoir changé la pile pour vérifier).

    https://www.legifrance.gouv.fr/affic...XT000006074096
    La responsabilité de l'installation du détecteur de fumée normalisé mentionné à l'article R. 129-12 incombe au propriétaire et la responsabilité de son entretien incombe à l'occupant du logement.

  3. #3
    Pilier Sénior

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    Bonjour
    deux DAAF radio dans tous ses maisons mitoyennes, mes appareils sont défectueux depuis peu,
    C'est un et surtout pas deux (fausse indication d'incendie avec le risque précisément d'aller dans la zone qu'il faut quitter ou de prendre les décisions inverses à celles que l'information recue est censée suggérer);

    En quoi sot -ils défectueux?

  4. #4
    Pilier Junior

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    bonjour

    avez vous pensé aux piles ?

  5. #5
    Membre Junior

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    Bonjour,
    Il y a trois ans, le bailleur a fait posé deux DAAF radio par maison, sur celles qui sont à deux étages. C'est le gestionnaire de la résidence qui vient de constater que les miens sont défectueux en appuyant sur la touche test des appareils qui ne se sont pas déclenchés et lors d'une visite concernant un entretien de porte fenêtre. Cette même personne m'a dit que les piles étant valables 10 ans, le problème ne vient pas d'elles mais que je dois changer les deux DAAF car la pose incombe au bailleur et l'entretien au locataire.
    Merci pour vos observations.
    Cordialement
    Une conviction qui commence par admettre la légitimité d'une conviction adverse se condamne à n'être pas agissante.

  6. #6
    Pilier Junior

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    Citation Envoyé par Josi Voir le message
    Bonjour,
    Il y a trois ans, le bailleur a fait posé deux DAAF radio par maison, sur celles qui sont à deux étages. C'est le gestionnaire de la résidence qui vient de constater que les miens sont défectueux en appuyant sur la touche test des appareils qui ne se sont pas déclenchés et lors d'une visite concernant un entretien de porte fenêtre. Cette même personne m'a dit que les piles étant valables 10 ans, le problème ne vient pas d'elles mais que je dois changer les deux DAAF car la pose incombe au bailleur et l'entretien au locataire.
    Merci pour vos observations.
    Cordialement

    les piles c'est plutôt 1 an (en fait ça dépend du type de pile, si ce sont des alcalines ou pas)........ et le changement vous incombe...

    donc sans ouvrir pour savoir si les piles sont mortes et avoir procédé à leur remplacement , votre DAAF (en plus les deux ..... ) n'est pas nécessairement défectueux

  7. #7
    Pilier Sénior

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    Ca dépend des détecteurs, les bas de gamme sont garantis 3 ans, mais certains en effet sont garantis 10 ans en ce qui concerne le remplacement des piles.. La vérification du fonctionnement revient au locataire et il est ultrasimpel puisqu'il s'agit d'appuyer sur le bouton central.

  8. #8
    Pilier Junior

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    trouvé sur un site que je ne peux citer mais qui parle de piles et de test DAAF


    "Vous devez remplacer la pile si le détecteur de fumée n'émet pas de bip lorsque vous appuyez sur ce bouton « test ». De même, si l'alarme de votre détecteur de fumée se déclenche sans raison apparente et émet un bip sonore court toutes les minutes, c'est le signe que votre pile commence à faiblir."


    donc le test a été fait, les piles sont défectueuses et pas le DAAF jusqu'à preuve du contraire ; et la simultanéité de la défectuosité me fait penser aux piles .... seules les piles au lithium sont garanties 10 ans

  9. #9
    Pilier Sénior

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    Citation Envoyé par Ashél Voir le message
    trouvé sur un site que je ne peux citer mais qui parle de piles et de test DAAF


    "Vous devez remplacer la pile si le détecteur de fumée n'émet pas de bip lorsque vous appuyez sur ce bouton « test ». De même, si l'alarme de votre détecteur de fumée se déclenche sans raison apparente et émet un bip sonore court toutes les minutes, c'est le signe que votre pile commence à faiblir."


    donc le test a été fait, les piles sont défectueuses et pas le DAAF jusqu'à preuve du contraire ; et la simultanéité de la défectuosité me fait penser aux piles .... seules les piles au lithium sont garanties 10 ans
    Evidemment c'est les piles ! Il faut les changer chaque année pour éviter les fausses alarmes.
    Et tester avec des piles neuves avant de les déclarer défectueux.

  10. #10
    Pilier Junior

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    autre info (autre source : association de consommateurs)

    Tous les détecteurs sont fournis avec pile. Sa durée de vie annoncée est de 1 an si c’est une pile alcaline, 5ans si c’est une pile lithium. Dans tous les cas, une alarme se déclenche quand la pile approche de la fin de charge, il faut alors la changer sans attendre.
    Quelques détecteurs disposent d’une pile qui dure 10ans, mais elle ne se change pas. Quand elle est déchargée, il faut racheter un détecteur et pas seulement une pile.


    Donc soit votre gestionnaire est sûr de son coup et donc les DAAF(s) sont effet défectueux ... (mais je maintiens que cela m'étonne, d'autant plus que la majorité des DAAFS sur le marché sont quand même ceux à piles "périssables"), soit il s'est trompé sur le type de pile et donc ... faut les changer
    Je pense que cela doit se voir sur le modèle (si je fais un parallèle avec le mien qui est avec pile lithium, c'est écrit sur la boite que j'ai conservée)
    Dernière modification par Ashél ; 18/10/2018 à 16h11.

  11. #11
    Membre Junior

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    Bonjour,
    Une étiquette au dos des DAAF indique "ATTENTION Pile non remplaçable".
    Suis je obligée de remplacer les DAAF à l'identique ?
    Cordialement
    Une conviction qui commence par admettre la légitimité d'une conviction adverse se condamne à n'être pas agissante.

  12. #12
    Pilier Junior

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    Citation Envoyé par Josi Voir le message
    Bonjour,
    Une étiquette au dos des DAAF indique "ATTENTION Pile non remplaçable".
    Suis je obligée de remplacer les DAAF à l'identique ?
    Cordialement

    Non, le bailleur doit fournir le DAAF. IL n'a qu'à investir dans du matériel non jetable...

    Seule la pile est à votre charge.

  13. #13
    Membre Junior

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    Bonjour,
    Écrivez vous que mon bailleur doit changer les DAAF ?

    Ou que je dois les remplacer par des DAAF aux piles rechargeables ?
    Dans les deux cas, pourriez vous me conseiller des termes juridiques, avec références, à employer auprès de cette société HLM privée ?
    Cordialement
    Une conviction qui commence par admettre la légitimité d'une conviction adverse se condamne à n'être pas agissante.

  14. #14
    Pilier Sénior

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    Relisez, la dernière réponse est claire pourtant.

  15. #15
    Membre Junior

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    Je comprends que mon bailleur doit changer mes DAAF défectueux, pourtant il me retourne la responsabilité.
    Une conviction qui commence par admettre la légitimité d'une conviction adverse se condamne à n'être pas agissante.

  16. #16
    Pilier Sénior

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    Bonjour,
    Un DAAF c'est au max une 30aine d'euros... Et c'est le prix de la sécurité. Demandez confirmation à votre assureur.
    Continuez à vous battre avec courrier RAR et commission de conciliation si vous préférez ou bien changez le vous-mêmes : c'est vous qui voyez.

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