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date de signature définitive chez le notaire

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    avril 2005
    Messages
    3
    bonjour a toutes et a tous
    je suis nouveau connecté et nouvel inscrit,et j'aurais besoins d'un avis d'expert!!
    ma fiancée et moi avons signés un compromis de vente pour une charmante petite maison et sur ce compromis il est stipulé comme date BUTOIRE le 7 mai 2005.
    Nous avons donc pris nos dispositions bancaire et déposé notre préavis pour notre location en tenant compte de cette date.
    Une fois notre prét édité, nous avons voulu contacter le notaire (ou plutot la clerf) pour fixer une date un peu plus tot pour que nous puissions effectuer quelques travaux et préparé notre déménagement.
    Celle ci nous a répondu qu'elle ne disposer pas de tous les renseignements administratifs necessaires (renseignements qu'elle etait sencée rechercher depuis la date de signature du compromis c'est a dire le 19 fevrier)et que la date de signature définitive pouvait intervenir apres la fameuse date butoire stipulé sur le compromis de vente.
    aprés plusieur conversasions telephonique avec cette personne et apres lui avoir exposé nos crainte concernant l'arrivée tardive de cette signature (les personnes qui ont acheté une maison de 140 ans partiellement rénovées comprendrons ces craintes) ils nous aparait évident que cette dite personne n'a pas fait son travaille dans les temps et qu'aujourd'hui le retard est incompressible.
    QUE PUIS JE FAIRE ? pour que cette date sois répectée.

    d'avance merci et pardon pour la longueur de l'explication.

  2. #2
    Pilier Junior Avatar de Ondiane
    Ancienneté
    mars 2005
    Messages
    1 172
    Ayant vécu ce type de problème, je peux vous dire que vous ne pouvez pas faire grand chose, a part harceler votre notaire au téléphone.
    Il faut qu'il se bouge, et parfois, celà semble bien difficile.

    Par contre, voyez pour prolonger si possible votre location, car si le notaire n'a pas des papiers "administratifs", vous pouvez signer en mai comme en juin.

    Nous avons signé avec plus d'un mois de retard et de longues heures d'énervements avec le notaire.
    Courage

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    avril 2005
    Messages
    3
    merci du conseil c'est bien ce que je pensai.

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
    Ancienneté
    novembre 2004
    Localisation
    Bourgogne
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    9 834
    Une solution peut permettre de signer à la date convenue et peut faire bouger les choses.
    Prenez un Notaire et demander lui d'intervenir à votre acquisition en qualité de Conseil, ainsi il sera faire le nécessaire auprès de son confrère pour signer en temps et en heure.

  5. #5
    Pilier Junior Avatar de Ondiane
    Ancienneté
    mars 2005
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    1 172
    c'est un bon conseil, mais en tant qu'acheteur, c'est le notaire de fanozou qui rédige l'acte normalement.
    Mais je confirme, que meme avec un second notaire, si celui qui fait les actes n'avance pas, ben, ca n'avance pas !!!

    Faut par contre raler quand meme, non seulement ca défoule un peu, mais celà fini par enquiquiner le notaire qui bouge plus vite pour se débarrasser du raleur !

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
    Ancienneté
    novembre 2004
    Localisation
    Bourgogne
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    9 834
    L'intervention d'un autre Notaire fait également bouger les choses puisqu'il est le Notaire de l'acquéreur, donc son rôle est d'assister ses clients et de faire le nécessaire pour que la signature se fasse.

    De plus dans certains département c'est le Notaire acquéreur qui fait l'acte, avec un peu de chance c'est votre cas.

  7. #7
    Membre
    Ancienneté
    avril 2005
    Messages
    3
    merci je n'en demandais pas tant , me voila renseigner et je compte bien harceler ce notaire jusqu'a qu'il aille dans le meme sens que nous

    encore merci pour vos precieux conseils

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