Affichage des résultats 1 à 4 sur 4

Discussion : Reparation dans l'urgence sans l'accord du propriétaire

  1. #1
    Membre

    Infos >

    Bonjour,

    Nous (locataire) avons dû appeler un plombier car notre robinet de la cuisine fuyais par le dessous (jusqu'à trempée une partie de la cuisine). Nous avons essayé de joindre le proprietaire mais sans reussir à l'avoir. Le plombier à changé le robinet et nous avons donc payer la facture.
    Etant donné que la loi dit qu'il faut l'accord du propriétaire pour ce genre de reparation, accord que nous n'avons pas eu puisqu'au moment où le plombier était la nous ne parvenions pas à le joindre, notre propriétaires refuse donc de nous rembourser la sommes que nous avons dû payer.

    Est-il en droit de nous laisser payer 100% de la sommes ? (L'assurance ne fonctionne pas puisqu'il n'y a pas eu de dégât des eaux).

    Merci d'avance pour vos réponse.

    Bonne soirée

  2. #2
    Pilier Sénior

    Infos >

    Bonsoir
    Malheureusement oui vous auriez du couper l'eau et attendre de le joindre pour qu'il mandate lui un plombier

  3. #3
    Pilier Sénior

    Infos >

    Bonjour
    L'assurance ne fonctionne pas puisqu'il n'y a pas eu de dégât des eaux
    Pas exactement, l'assurance ne fonctionne que pour payer les conséquences du sinistre, l'assurance ne répare jamais la cause.


    Etant donné que la loi dit qu'il faut l'accord du propriétaire pour ce genre de reparation
    Plus exactement: Tout dépend de la cause.



    Si c'est un joint, c'est pour vous. SI c'est une défaillance c'est au bailleur. Ici vous ne dites rien de la cause, il est fort possible que cela soit l'explosion d'un flexible sous le robinet par exemple, ce qui serait à votre charge, et que le plombier en ait profité pour changer le robinet.


    Si vous êtes e=depuis peut de temps dans le logement il serait logique, et c'est ce que je fais personnellement, que le bailleur paye, mais le souci est souvent que dans l'urgence, le locataire, pendant de plus e faire rembourser, ne négocie rien et paye 'plein pot'.
    En ce cas, demandez lui de participer au cout qu'il aurait logiquement payé.


    Au point de vue légal, comme Marieke vous l'a écrit, il n'y a rien en votre faveur.

  4. #4
    Membre

    Infos >

    Bonjour,


    Merci beaucoup pour vos réponses.


    Nous allons donc faire 50/50 sur le paiement avec le propriétaire.

Discussions similaires

  1. [Propriétaire et Locataire] Réparation de chaudière en urgence ... Qui paye ?
    Par Véda dans le forum Immobilier
    Réponses: 5
    Dernier message: 20/02/2018, 16h25
  2. [Travaux et Construction] Réparation d'urgence d'une serrure dans les parties communes
    Par ElfyPiwi dans le forum Immobilier
    Réponses: 15
    Dernier message: 26/06/2016, 13h13
  3. [Consommation] Réparation dans un garage sans accord
    Par Quentin22breizh dans le forum Rapports à la société
    Réponses: 6
    Dernier message: 07/04/2015, 18h07
  4. [Propriétaire et Locataire] Réparation électrique en urgence en location
    Par akabeba1 dans le forum Immobilier
    Réponses: 12
    Dernier message: 10/03/2011, 15h10
  5. [Propriétaire et Locataire] Frais de réparation d'urgence suite à cambriolage.
    Par Tito51 dans le forum Immobilier
    Réponses: 20
    Dernier message: 05/09/2009, 12h15