Affichage des résultats 1 à 7 sur 7

Discussion : Assainissement

  1. #1
    Membre

    Infos >

    Bonjour,

    J'ai un petit problème avec mon bien que j'ai vendu au mois de mai 2018, j'ai fais un diagnostic assainissement, électrique et quelques autres avant de la mettre en vente.
    Le diagnostic assainissement effectué en mars 2018 n'a relevé aucun soucis est d'après le rapport était favorable à la vente, j'ai vendu mon bien en mai 2018 chez le notaire.
    Aujourd'hui je reçois un coup de téléphone d'un conciliateur me disant que mes acheteurs veulent me faire payer une facture parce qu'il y aurait un vice dans le vide sanitaire et que les tuyaux qui me raccordait au tout à l'égout était inexistant et que dans la maison il y aurait une mauvaise odeur et que le vide sanitaire était plein d'eau. Je m'étonne de cette situation puisque pendant 7ans j'ai habité cette maison et je n'ai jamais eu de problème.
    Est ce que je risque d'être attaqué pour vice caché en justice si je ne veux pas payer la facture des travaux ?

    Dans l'attente de vos réponses
    Merci d'avance.

  2. #2
    Pilier Sénior

    Infos >

    Bonjour
    De quel contrôle parlez vous ?
    Le rapport du SPANC concerne les assainissements autonomes
    Avez vous mis que vous étiez relié au TAE dans l'acte ?
    Si le rapport concernait la vérification de votre raccordement au TAE fait éventuellement par la Cie des eaux et parfois obligatoire dans certaines communes lors des ventes , les tuyaux n'ont pas pu disparaître


    Il faut peut être vérifier les tuyauteries si les évacuations passent par le vide sanitaire il y a peut être eu décollement de ces tuyaux au niveau des jonctions par exemple cela arrive !
    Dernière modification par Marieke ; 12/10/2018 à 01h00.

  3. #3
    Membre

    Infos >

    Bonjour,

    La maison est relié au Tae, le diagnostic que j'ai fais est un diagnostic assainissement collectif qui est effectivement obligatoire dans la commune où j'étais, je n'étais pas là le jour du diagnostic mais l'agence immobilière par laquelle je suis passé m'affirme que l'expert est rentré dans le vide sanitaire.
    Les tuyaux passent par le vide sanitaire, jai eu l'occasion d'y descendre plusieurs fois pendant 7ans je n'ai pas eu de problème.
    D'après le conciliateur deux évaluations ne seraient pas raccordés, celle d'un évier et celle des WC. Est ce que je risque quelques chose l'expert a commis une erreur ? Ou est-ce que je peux être attaque pour vice caché ? Je tombe un peu denu, le conciliateur m'accuse déjà et limite veut que je paye la facture qu'on en parle plus, je n'ai jamais eu à faire à ce genre de personne mais je ne trouve pas ça conciliant..

  4. #4
    Pilier Sénior

    Infos >

    Bonjour,

    déjà un conciliateur n'a aucuns pouvoirs de vous imposer quoi que ce soit . Je serais vous,je laisserai tomber. Vous avez un diagnostic favorable.
    L'absence de preuve n'est pas nécessairement la preuve de l'absence .

  5. #5
    Membre

    Infos >

    Bonjour, je vais attendre sa lettre qu'il doit m'envoyer.
    Je veux juste être sur de ne pas avoir commis d'erreur.

  6. #6
    Pilier Sénior

    Infos >

    Bonjour
    Il ne faut pas faire l'autruche quand même
    C'est tout de même bizarre que les WC ne soient pas raccordés et que le contrôleur ne l'ait pas vu !
    Ils mettent des colorants dans tous les WC et éviers et autres évacuations !
    Essayez de le contacter vous devez avoir son nom sur le diagnostic !
    Vous êtes vous déplacé sur place pour vérifier puisque le vide sanitaire est accessible ?


    Il y a aussi le problème d'inondation anormal
    Sinon à mon avis il faudrait une Expertise contradictoire amiable via vos assurances avant de payer quoi que ce soit !
    Dernière modification par Marieke ; 12/10/2018 à 14h33.

  7. #7
    Membre

    Infos >

    Bonjour,



    Je trouve aussi bizarre que rien n'est apparu dans le diagnostic et qu'il est été favorable surtout pour un problème aussi gros.. J'ai le nom de l'expert qui a fait le diagnostic je dois les recontacté.
    Je n'ai pas pu me déplacé sur place j'ai changé de région, après que le tuyau se soit décollé je peux le comprendre mais que le branchement soit inexistant je trouve ça bizarre..
    Dans tout les cas le conciliateur doit m'envoyer une lettre je vais essayé d'avoir toute les infos avant de répondre quoi que ce soit.
    Dernière modification par Elnino58 ; 12/10/2018 à 15h30.

Discussions similaires

  1. [Travaux et Construction] assainissement, diagnostique d'assainissement
    Par fabricedu83 dans le forum Immobilier
    Réponses: 5
    Dernier message: 02/06/2016, 12h10
  2. [Propriétaire et Locataire] assainissement autonome
    Par Gcmomo dans le forum Immobilier
    Réponses: 2
    Dernier message: 10/09/2005, 22h32
  3. [Fiscalité personnelle] taxe d'assainissement
    Par Nono41 dans le forum Finances, Fiscalité et Assurance
    Réponses: 1
    Dernier message: 16/05/2005, 13h52
  4. [Propriétaire et Locataire] raccordement au reseau d'assainissement
    Par Pilatus dans le forum Immobilier
    Réponses: 1
    Dernier message: 24/01/2005, 13h49
  5. [Propriétaire et Locataire] L'assainissement non collectif
    Par Duplex74 dans le forum Immobilier
    Réponses: 6
    Dernier message: 06/05/2004, 11h46