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Discussion : commandement de payer

  1. #1
    Membre Benjamin

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    Bonjour
    J'ai reçu ce jour un commandement de payer 2 mois d'arriéré de loyer avec clause résolutoire. Parallèlement, ma chaudière à gaz est complètement en panne depuis 15 jours, nous n'avons plus d'eau chaude et de chauffage. Un devis a été envoyé à la régie par la société avec laquelle nos avons un contrat d'entretien, demandant le changement de pièces pour qu'elle soit opérationnelle. Le proprétaire peut-il refuser ces réparations, vu que j'ai bientôt 3 mois d'arriérés ? Merci pour votre aide
    Cordialement

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonjour,
    Non, ce sont deux choses différentes. Mais il va sûrement traîner les pieds...

  3. #3
    Membre Benjamin

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    Ok merci beaucoup je vais insister avant que le froid arrive!!! et si rien ne bouge je reviendrai vers vous merci encore

  4. #4
    Pilier Junior

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    bonjour

    et là je vois bien la réponse du bailleur qui n'a pas les sous pour payer parce que son locataire ne le paye pas.... donc le bailleur a des obligations certes, mais quid des votres ?

  5. #5
    Pilier Junior

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    Bonjour,

    Comme l'a dit Biloba, ce sont deux choses différentes :
    - la chaudière en panne ne justifie pas le non paiement des loyers, et la clause résolutoire va s'appliquer à défaut de paiement.
    - inversement, le retard des loyers ne justifie pas l'absence de réparations.

    Aussi, vous allez certainement voir les frais d'huissier liés au commandement imputés sur votre compte en plus des loyers.

    Donc, certes, la chaudière est votre souci immédiat, mais surtout ne perdez pas de vue le règlement des loyers, quitte à demander un prêt à la banque qui coûte moins cher que les frais d’huissier.
    Dernière modification par Babyfoot ; 05/10/2018 à 14h57.

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