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Discussion : reconnaissance d'honoraires

  1. #1
    Membre Junior

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    Bonjour à tous et à toutes,

    Youpi ! je viens de signer mon compromis de vente !

    Je suis le vendeur, qui est passé par une agence en mandat exclusif.

    Le mandat est signé.
    Le compromis de vente est signé par les 2 parties à l'agence.

    Mais ...

    Retour de l'agent qui m'envoie par fax une " Reconnaissance d'honoraires", stipulant que sa mission est achevée et que je suis redevable de la somme indiquée sur la mandat et sur le compromis.

    Le souci est que je viens de lire sur Internet que la prudence nous incite à signer ce document au pire à l'obtention du prêt par l'acquéreur, et donc à la levée de la condition suspensive, et au mieux, à l'acte réitératif ( acte définitif chez le notaire ? ) .

    Je suis donc dans la confusion la plus noire... car j'aime bien mon agence, mais ne veut pas signer une RH trop tôt.

    Avez-vous des conseils ? des textes ?

    Merci d'avoir pris le temps de me lire,

    ion

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonjour,
    Pour commencer l'acheteur a un délai pour se rétracter (10 jours).
    Ensuite il y a les conditions suspensives qui peuvent empêcher la vente.
    Bref l'agence me semble bien pressée !
    Que dit votre notaire ?

  3. #3
    Membre Junior

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    Merci " yapasdequoi"

    En effet, cela semble prématuré.

    Et je pense d'ailleurs que cette reconnaissance est un moyen de mettre la main en premier sur le sequestre en cas de non-réalisation de la vente ( dixit la petite phrase tout en bas de la reconnaissance. )

    Du coup, je me retrouve à dire " niet" à mon agence , et cela me met mal à l'aise.

    Aussi, vu que l'acquéreur a mandaté une autre agence que la mienne, je suis en possession de 2 reconnaissances d'honoraires ! ( la mienne envers mon agence, et encore la mienne envers l'agence qui a amené l'acquéreur, mais qui pour le coup n'a pas de mandat signé de ma part... logique )

    C'est dur de dire non, alors que notre patrimoine est quasiment entre la main des agences...

    dur dur...

    ps : notaire parti et de retour mardi... super !

  4. #4
    Pilier Sénior

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    Vous auriez du rester sur le premier fil, on comprendrait la fragilité de votre transaction.
    En effet il vaut mieux répondre à l'agence de bien vouloir patienter (pas tout à fait "niet" !)

  5. #5
    Membre Junior

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    Merci,

    vous pensez que ma transaction est fragile ? J'ai fait une MAJ de la situation sur l'autre fil du coup.

    Et pour ici : oui je compte mettre les formes, cela va de soi...


    Merci " yapasdequoi "

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