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droit du locataire

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    avril 2005
    Messages
    1
    Je viens de louer un appartement avec un garage.
    Ce garage etant impossible à ouvrir j'ai téléphoné a l'agence qui gere mon appartement pour qu'il m'envoie un serrurier afin d'ouvrir cette porte.
    La porte est desormais ouverte et le serrurier a faitun devis pour réparer la porte du garage.
    Vue que l'agence n'a pas l'air decider a se depecher pour faire les reparations rapidement j'aimerais savoir si il y a un moyens de faire accelerer les choses sachent que je téléphone a l'agence tous les 2 jours pour savoir comment ca avance.
    Voila un pti coup de main serait le bien venu

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 694
    Trouvé dans un autre post:
    L'OBLIGATION DU BAILLEUR DE REMETTRE UN LOGEMENT DECENT
    (décret du 30.01.2001 : JO du 31.01.2002) LE BAILLEUR EST OBLIGE :
    De délivrer au locataire le logement en bon état d'usage et de réparation ainsi que les équipements mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement.
    D'assurer au locataire la jouissance paisible du logement et, sans préjudice des dispositions de l'article 1721 du code civil, de le garantir des vices ou défauts de nature a y faire obstacle
    D'entretenir les locaux en état de servir à l'usage prévu par le contrat et d'y faire toutes les réparations, autres que locatives, nécessaires au maintien en état et à l'entretien normal des locaux loués ;
    Cette obligation concerne les locations en cours ou à venir :
    Le bailleur est tenu de délivrer un logement décent le logement qui ne laisse pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé et doté des éléments le rendant conforme à l'usage d'habitation."
    Prenez contact avec votre agence, mais pas par téléphone, vous devez lui envoyer une Lettre Recommandée avec AR et elle mettra le propriétaire devant ses obligations ou elle s'exécutera si c'est elle qui assure la gestion
    __________________
    Dernière modification par Marieke ; 14/04/2005 à 21h53. Motif: correction

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