Vos question à l'Avocat
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mensonges par Lrar

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Junior
    Ancienneté
    mars 2005
    Messages
    57
    bonjour,

    j'ai déjà posté des messages suite aux problèmes que nous rencontrons avec la locataire de mon conjoint.

    le dernier était une injonction de faire delivrée par le tribunal pour diverses broutilles, ou elle declarait que nous refusions de lui transmettre la régularisation de charges, alors que nous ne l'avons pas reçue puisque l'AG a lieu en Juin (nous lui avions déjà notifié...), et ou elle disait que les travaux sur la plaque electrique n'étaient pas terminés, alors que nous l'avons faite réparée au mois de Septembre...

    Enfin bref, nous lui avons donc ecrit que nous etions etonnés de recevoir de ses nouvelles uniquement par le biais de procédures au tribunal sans tentative de médiation... en effet nous lui demandons un rendez-vous depuis le mois d'octobre, toujours par lettre LRAR, et à notre tentative de l'avoir au téléphone s'est soldée par une LRAR ou elle nous dit de respecter sa vie privée et de correspondre comme il se doit par LRAR (alors que nous lui avons seulement laissé un message pour avoir un rendez-vous)...

    Bref, peut-être qu'elle a senti le vent tourner, puisqu'elle nous ecris (LRAR toujours) pour nous proposer un RDV,
    mais elle ajoute qu'elle a déjà fixé trois dates de RDV que nous n'avons pas honoré sous divers pretextes !!! Et qu'elle espère que "cette fois" on se présentera ! Elle qui ne vient même pas au tribunal pour des affaires où elle est demanderesse, un comble !

    Nous irons de toutes façons au tribunal, mais nous en avons plus qu'assez de ses mensonges ehontés !

    Ma question est la suivante : le juge, lors du jugement de l'affaire (nous faisons opposition à l'injonction pour les travaux : si les travaux n'avaient pas été achevés en septembre, ce qui est bien sur faux, il fallait le signaler en septembre, pas 6 mois après, pour nous, c'est une dégradation de son fait qu'elle veut camoufler), bref, le juge peut-il nous accorder des dommages pour procédure abusive et fausse déclaration lors de ce jugement ou faut-il que nous portions plainte ?

    Nous avons un peu peur, j'avoue, du déroulement des choses, et surtout peur que ses mensonges prévalent sur les faits exacts...

    Merci de vos réponses.

  2. #2
    ancien-participant
    Visiteur
    Bonjour, si vous n’avez pas encore les décomptes des charges pour faire la régularisation des charges et bien elle doit attendre vous ne pouvez pas aller plus vite que la musique…

    Vous parlez de travaux a quoi faite vous allusion ? Quelle était cette dégradation ?

    Votre locataire vous reclame quoi au juste, car vous parler que des charges dans votre message!

  3. #3
    Membre Junior
    Ancienneté
    mars 2005
    Messages
    57
    En fait, une des deux plaques chauffantes fonctionnait mal : elle faisait disjoncter le compteur.

    Nous lui avons fait réparée en septembre de l'année dernière.

    Et là, elle parle dans l'injonction de "travaux de mise en conformité des voyants de la plaque chauffante, protection de sécurité non assurée", et prétend que la réparation n'a pas été effectuée entièrement en septembre.
    Elle ne nous a JAMAIS parlé de ces voyants, nous l'apprenons dans l'injonction de faire délivrée par le tribunal...
    Et de toutes façons, je trouve aberrant, même si ça avait été le cas et que la réparation n'avait pas été terminée, de venir l'annoncer 6 mois après la bataille !

    Et maintenant elle voudrait faire croire qu'elle nous a déjà donné trois rendez-vous auxquels ne ne serions pas venus...

    que du bonheur quoi !

  4. #4
    Membre Junior Avatar de Sandrine 56
    Ancienneté
    mars 2005
    Messages
    72
    Bonsoir,
    Effectivement, elle est tenace votre locataire, pas d'amélioration depuis la dernière fois
    Vous a t'elle donné ces rendez vous par LR/AR ? comme elle le stipule ?
    Car vous aussi vous avez une vie privée.
    Prenez contact au plus vite avec une permanence juridique qui se déroule en général dans les mairies, elles sont gratuites.
    A quelle date avez vous signé le bail avec cette locataire ? Quel âge a t'elle ?
    Bonne soirée.

  5. #5
    Membre Junior
    Ancienneté
    mars 2005
    Messages
    57
    Citation Envoyé par Sandrine 56
    Bonsoir,
    Effectivement, elle est tenace votre locataire, pas d'amélioration depuis la dernière fois
    Vous a t'elle donné ces rendez vous par LR/AR ? comme elle le stipule ?
    Car vous aussi vous avez une vie privée.
    Prenez contact au plus vite avec une permanence juridique qui se déroule en général dans les mairies, elles sont gratuites.
    A quelle date avez vous signé le bail avec cette locataire ? Quel âge a t'elle ?
    Bonne soirée.
    Et non ! pas d'amélioration ! On y a cru quand on a commencé à lire sa lettre, mais quand on a vu la suite, les yeux nous sont sortis de la tête !

    Nous avons signé le bail le 3 Decembre 2003, elle doit avoir 23 ou 24 ans, je ne sais plus...
    Nous allons prendre RDV à la Maison de la Justice, mais nous nous demandions si a tout hasard, le juge pouvait d'hors et déjà nous accorder des dommages...

    Evidemment, il n'y a aucune trace de ces demandes de RDV, pour ça, aucune inquiétude, je me demande même comment elle va tourner la chose à son avantage puisque c'est elle même qui nous ecris en LRAR qu'elle ne veut correspondre qu'en LRAR... c'est vraiment du n'importe quoi...
    Mais du n'importe quoi qui nous rend malade, et c'est bien ça le problème...

    Merci à vous

    krt33

  6. #6
    ancien-participant
    Visiteur
    Vous avez deja contacter le Forum Universsimmo a ce sujet et nous vous avons deja repondu.
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 13/04/2005 à 10h25. Motif: diminution de la taille du texte - la couleur rouge est déjà suffisament agressive !

  7. #7
    Membre Junior
    Ancienneté
    avril 2005
    Messages
    110
    Bonsoir Tulipe,

    Le rouge est une drôle de couleur pour un forum de discussion Qu'est ce que le forum universimmo ? Qui est nous ?
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 13/04/2005 à 10h18. Motif: remise en forme texte

  8. #8
    ancien-participant
    Visiteur
    http://www.universimmo.com/forum/

    Un forum sur l'immobilier notament sur les litiges bailleur locataire et nous somme une équipe de juristes et cette personne a dejà pris contact avec nous, il y a 3 semaines.
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 13/04/2005 à 10h26. Motif: correction typo et lien

  9. #9
    Membre Junior
    Ancienneté
    mars 2005
    Messages
    57
    Tulipe,

    effectivement j'ai déjà contacté le forum universimmo, mais je ne vois pas le problème : je suis libre de demander des renseignements un peu partout, et rien ne m'empeche d'aller frapper à plusieurs portes.

    De plus j'ajouterai qu'il s'agit là de la suite de l'affaire, puisque je parle d'une lettre que nous avons reçue Lundi, dont je n'ai pas parlé, justement, sur universimmo.

    ça ne sert à rien de me "crier" dessus, c'est très impoli. Je demande de l'aide, pas qu'on enquete sur mes requetes sur tel ou tel forum.
    Pour information, j'ai aussi posé la question sur un autre forum juridique, et alors ?

    cela me permet de confronter les réponses, et c'est toujours bon à prendre.
    On ne fait pas mon procés ici que je sache.
    Sur universimmo, il n'y a pas que des juristes, et quand bien même ce serait le cas, je ne vois pas le problème non plus.

    Si cela vous dérange de (re)traiter mon cas, ne le faites pas, mais par pitié, laissez moi libre de raconter mes problèmes où je le veux et autant de fois que je le veux : c'est un fait qui ne vous regarde pas et qui ne devrait pas vous poser de problème.

    La situation que j'expose sur universimmo a évoluée, et c'est là mon sujet.

    Merci.

  10. #10
    Membre Junior Avatar de Sandrine 56
    Ancienneté
    mars 2005
    Messages
    72
    Tulipe,
    PAs la peine de mettre votre texte en rouge et en gros caractère
    Krt 33 a le droit de poster sur tous les forums !!! Si Krt33 revient c'est peut être qu'il n'a pas eu la réponse sur le site que vous nommez.
    Et dans son cas, elle est en droit d'interroger plusieurs personnes concernant le problème avec sa locataire.

  11. #11
    Pilier Sénior Avatar de Rosalina
    Ancienneté
    novembre 2004
    Messages
    25 644
    Tout à fait d'accord, cela participe de la liberté de chacun !!!

  12. #12
    Membre
    Ancienneté
    avril 2005
    Messages
    1
    Encore une intervenante qui n'accepte pas les avis des autres et surtout celui des juristes, c'est pas bien de ce faire justice soit même.

    Ecrire en gros et en rouge c'est un avertissement a aucun moment la juriste a été impoli avec vous, ci nous ne supporter pas les remarques ou les réflexions et bien vous avez rien a foutre ici.

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