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Discussion : Taille de vigne vierge - Qui doit payer?

  1. #1
    Membre

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    Bonjour,

    Je viens d'acquérir (en mars) une maison avec une cour, mitoyenne à un immeuble. L'ensemble forme un carré: trois des côtés m'appartiennent, le 4ème est celui des voisins. La maison est recouverte d'une vigne vierge, qui grimpe également sur le mur de l'immeuble voisin.

    Je viens de recevoir une requête du syndic qui gère l'immeuble voisin, m'enjoignant de tailler la vigne vierge.

    Je m'interroge cependant: est-ce à moi de prendre en charge les frais des travaux d'entretien, alors qu'il s'agit du mur du voisin? La loi ne prévoit-elle pas dans ce genre de situation au moins un partage des coûts induits par les travaux? D'autant que je viens d'acquérir la maison, et que l'envahissement par la vigne du mur voisin m'est difficilement imputable.

    Je vous remercie par avance grandement de vos conseils!

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonjour,
    Il faudrait savoir d'où part la plante et à qui appartient la zone où elle a ses racines.
    Si elle part de chez vous (mais à qui appartient la cour ? "mitoyenne" = appartient aux 2 voisins limitrophes ?)
    Vu le descriptif (mais à confirmer) j'ai l'impression que c'est bien votre responsabilité de tailler cette plante.

    NB : quand vous avez visité avant la vente, vous n'avez rien vu d'anormal au sujet de cette vigne ? elle a poussé pendant l'été ?

    Les règles sur les plantations :
    https://www.service-public.fr/partic...vosdroits/F614

  3. #3
    Pilier Sénior

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    La maison est recouverte d'une vigne vierge, qui grimpe également sur le mur de l'immeuble voisin.
    La votre donc? Puis celle du voisin?
    Si c'est votre vigne vierge, il va falloir la couper.

  4. #4
    Membre

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    Merci beaucoup de votre réponse et du lien qui est très utile. La cour m'appartient en effet.

    Comme j'avais visité la maison en hiver, l'étendue de la vigne n'était pas aussi visible qu'aujourd'hui.

  5. #5
    Pilier Sénior

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    Donc le syndic voisin a raison : la taille est à votre charge.

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