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Discussion : Parties communes sur mon compteur donc sur mes factures

  1. #1
    Membre

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    Bonjour, je m'adresse ici car je ne sait trop où commencer.... en effet je suis locataire d'un t2 avec jardin et j'ai découvert il y a peu Ue je payait les parties communes de mon immeuble à savoir l'électricité dun couloir qui dessert les appartements, l'antenne télé, l'automatisme de la porte d'entrée à l'immeuble les l'électricité des caves des autres locataires, les chauffés eau des autres locataires et la chaudière de l'immeuble ( les chauffés eaux et chaudière sont dans une chaufferie dont je suis la seule à pouvoir accéder car accès au jardin).. quand j'en ai parler au proprio il m'a dit qu'en contre partie j'avais le jardin... j'ai demander conseille auprès EDF qui.me dit que ce n'est pas légal et que je dois porter plainte, eux ne peuvent le faire car il n'y a pas de vol d'électricité les concernant... j'ai des factures ahurissantes envIron 100 euros par mois pour 40m2 chauffage au gaz, soit deux fois plus que la moyenne... je souhaiterai savoir les possibilité ainsi que les recours que je peux engager et comment procéder. .. je n'est aucun soucis de loyer et locataire depuis 7 ans ( avoir un jardin est une chance la ou j'habite) par avance merci pour vos reponses

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonjour,
    En fait c'est légal puisqu'il n'y a pas de rétrocession de l'électricité (= vous ne demandez ni recevez de remboursement des autres consommateurs).
    Par contre c'est inéquitable car vous payez pour les autres !

    Donc le bailleur doit séparer les circuits et faire installer des compteurs pour chaque logement et pour les parties communes.
    Vous pouvez commencer par lui envoyer un courrier RAR pour lui demander cette individualisation afin que votre compteur ne concerne plus que votre propre consommation.

    Ensuite, vous pourrez continuer auprès du conciliateur puis du tribunal d'instances.

    En attendant toutes ces procédures, vous pouvez couper le courant quand vous vous absentez

  3. #3
    Membre

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    En fait non je ne peux couper le compteur puisque les compteurs sont dans les parties, de plus si je coupe les autres locataires non plus d'antenne tv, d'interprète, la porte ne peux plus s'ouvrir automatiquement les chauffés eaux ne chauffer et la chaudière pour l'hiver. ... je suis très surprise que vous e dite que c'est légale étant donné que mon fournisseur ma vivement recommander de déposer plainte pour vol....je vais je pense envoyé un recommandé et saisir le conciliateur si le proprio ne fait rien... merci pour votre réponse. .

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