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Agence mandataire et location, problème

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    avril 2005
    Messages
    1

    j'hallucine complètement!!!
    je suis proprio d'un appart à paris dont une agence mandataire s'occupe...enfin est censée s'occuper.
    voilà 3 mois que cet appartement n'est pas loué parce qu'il y a un dégat des eaux (à présent le mur est sec donc les travaux peuvent commencer, meme si on ne sait pas d'ou ça vient après expertise et tout le tintouin...). L'agence a commencé à faire faire un devis des travaux début 2004. En un an c'est tout ce qu'ils ont fait.
    Aujourd'hui c'est ma belle mère qui a pris les choses en main (dieu merci) et en 15 jrs elle a obtenu les 1200euros de mon assurance pour effectuer les travaux (bravo mamie!).
    entre temps elle s'est renseignée partout (voisins, assureurs...) pour faire accélérer les choses et on soupçonne le directeur de mon agence mandataire d'avoir non seulement laissé tomber mon appart (vu que tout était dégueulasse dedans, des trucs trainaient dans le frigo...alors qu'il n'est pas loué depuis 3 mois soit disant, le linge sale dans les coins...oui c'est une location meublée) mais en plus d'avoir fait squatté un de ses copains.
    Ben oui comme ça, pas de loyer pour son pote intermittent du spectacle (il a laissé qqs couriers dans l'appart).

    Ma question est : comment faire pour me débarrasser d'eux étant donné que le délais de préavis est de 3 mois et que pendant ce temps je perds 1000euros de loyer /mois dont j'ai besoin pour vivre.
    je pensais leur dire que je ne mettais pas fin à leur contrat (vu qu'à présent les travaux vont être rapidement faits il sera facile à louer), et le faire tout de meme le jour où ils trouvent un locataire, le but étant de perdre le moins de fric possible...encore une fois mon quotidien dépend de cet argent.
    J'espère m'être bien fait comprendre, je sais que c'est un peu tordu mais je suis vraiment dans une situation catastrophique. aidez moi svp. Merci

  2. #2
    ancien-participant
    Visiteur
    Attention l'agence est responsable vous devez demander le loyer de la personne qui est dedans sinon faire intervenir les force de l'ordre, changer les serrure car avant tout c'est votre logement je vous conseil de vous renseignez auprès de cette agence qui doit être assuré.

    Vous parlez d’un préavis de 3 mois légalement oui si il y a un bail sinon c’est un squatteur.

    Que dit le mandat de l’agence vous vous êtes engagé combien de temps avec elle et depuis quand l’avez-vous signé ?

    Si effectivement il y a une personne qui vie dans votre logement et bien faite le constaté par voie d’huissier.

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