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renoncer à un logement

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    avril 2005
    Messages
    2
    bonjour!
    Je devais prendre un nouveau logement le 6 (dans 4 jours), date à laquelle dédute le bail. Cependant, j'ai trouvé hier un travail à l'autre bout de la france, que j'ai accepté étant au chomage depuis plus d'un an. j'ai donc prévenu ce matin l'agence de mon desistement. Puis-je récupérer mes chèques de cautions et de loyers versés à l'avance? De plus, l'agence me dit que le propriétaire est en droit de me réclamer les trois mois de loyer à venir!!
    est-ce exact?
    théo

  2. #2
    Membre Junior
    Ancienneté
    février 2005
    Localisation
    montpellier
    Messages
    148
    que dit votre bail

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    avril 2005
    Messages
    2
    je n'ai pas de copie de mon bail. L'agence m'en a fait signer 3 exemplaires il y a 10 jours mais les a récupéré pour les faire signer par le propriétaire.
    Je devais en récupérer 1 exemplaire lors de l'état des lieux.

  4. #4
    Membre Junior
    Ancienneté
    février 2005
    Localisation
    montpellier
    Messages
    148
    Bonjour !

    Je ne trouve aucune réponse.Conseil urgent contacter associations :

    Confédération Nationale du Logement
    Union Fédérale des Consommateurs (que choisir)

  5. #5
    Membre Junior
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    Rosny sous Bois
    Messages
    61
    Malheureusement compte tenu de votre situation, vous avez signé le bail donc le bail est en route, aucun possibilité pour vous pour obtenir une résiliation immédiate du bail.

    Loi n° 89- 462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs
    Article 12 -
    Le locataire peut résilier le contrat de location à tout moment dans les conditions de forme et de délai prévues au deuxième alinéa du paragraphe I de l'article 15.

    Vous devez établir un préavis selon la loi du 6 juillet 89, néanmoins comme vous êtes sans emploi et que vous venez de trouver un nouveau job, vous pouvez bénéficié d’un préavis d’1 mois.

    Malheureusement vous restez redevable du loyer pendant le préavis.

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