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  • 1 Posté par Hel4

voisinage

Question postée dans le thème Voisinage sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Junior
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    février 2011
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    Bonjour,

    nous sommes locataire d'une maison, nous avons un terrain de 200 mètres carrés en pelouse nous sommes entouré de 3 voisins
    au fond de notre terrain côté voisin ils ont 2 énormes sapins de 6 mètres de hauteur ils sont retenus par une clôture grillagée les sapins penche du côté de notre terrain je comprends que ça leur cache un vis à vis mais que dirait-on nous tous notre voisinage est en hauteur par rapport à nous que peut-on faire pour garder notre vie privée, nous sommes observé toute la journée, de quelle hauteur peut-on clôturer notre terrain de chaque côté.
    merci de vos renseignements
    cordialement

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de beuneut
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    avril 2012
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    de quelle hauteur peut-on clôturer notre terrain de chaque côté
    Bonjour,
    il faut avant tout en parler à votre bailleur. Pour les hauteurs de clôture cela dépend des règles d'urbanisme de votre Commune. Mais vous ne pourrez pas espérer plus de 2m de haut, sauf si vous êtes dans le cas de l'art. 663 du CC
    L'absence de preuve n'est pas nécessairement la preuve de l'absence .

  3. #3
    Membre Junior
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    février 2011
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    Bonsoir,
    merci de votre réponse nous allons nous renseigné auprès de l'urbanisme de notre Commune.
    je vous assure que c'est très désagréable d'être épié toute la journée dès que nous franchissons notre jardin, nous avons remarqué aussi notre voisin en face de chez-nous qui à deux énormes sapins de plus de 6 mètres de hauteur, il en à parler à mon mari qu'il allait enlever ses sapins l'année dernière, sa compagne n'est pas très polie elle s'installe sur 2 chaises bien en face de notre séjour quand il est ouvert, je pense qu'elle doit avoir un problème l'année dernière en été il était 23 h mon mari avait préparer l'incinérateur pour brûler quelques herbes il c'est fait interpellé par Mme " ça c'est interdit" !!! on venait d'en ménagé drôle de façon de faire connaissance
    sur le côté notre voisin est en hauteur par rapport à nous il se mets au fond de son jardin pour regarder à travers notre moustiquaire du séjour ça fait 34 ans qu'il sont là ils ont fait construire leur maison surélevé ils ont pris cette habitude d'épier chaque geste que l'on fait incroyable mais vrai !!! et de plus nous sommes que locataire il va falloir batailler avec le bailleur
    cordialement bonne soirée

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de beuneut
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    avril 2012
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    Le bailleur n'a pas d'obligation en ce sens. Si il vous doit bien un usage paisible de votre logement,difficile ici de faire valoir quoi que ce soit tant qu'il n'y a pas bruits,d'injures etc... C'est juste des voisins qui profitent de leur terrasse ou jardin qui a un vis à vis avec le votre.
    L'absence de preuve n'est pas nécessairement la preuve de l'absence .

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
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    mars 2005
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    sous les cocotiers
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    Bonjour
    Déménagez puisque vous êtes locataires dès que vous le pouvez !
    Cela ne peut aller qu'en s'aggravant
    Vous auriez du vous en rendre compte en prenant ce bien exposé aux regards et ne soyez pas paranos non plus car regarder et voir surtout à travers une moustiquaire à distance il faut le faire !
    Dernière modification par Marieke ; 09/06/2018 à 11h00.

  6. #6
    Pilier Junior
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    mars 2012
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    Citation Envoyé par poissonnette Voir le message
    [...]je pense qu'elle doit avoir un problème l'année dernière en été il était 23 h mon mari avait préparer l'incinérateur pour brûler quelques herbes il c'est fait interpellé par Mme " ça c'est interdit" !!! on venait d'en ménagé drôle de façon de faire connaissance [...]
    Drôle de manière de se faire connaitre de ses voisins !
    Et vous voulez qu'ils fassent comment ? Le tour du pâté de maison en pyjama à 23h pour aller vous dire aimablement de ne pas brûler de déchets végétaux à 23h, qui plus est quand tout le monde se couche la fenêtre ouverte ? (ils peuvent aussi appeler les forces de l'ordre directement)
    En général, face à ce genre de comportement, on interpelle et comme on est bien énervé, on n'est pas forcément ultra poli, rien qu'avec le ton employé on manifeste une certaine hostilité... C'est peut être pas cool, mais les nuisances sonores ou olfactives ou la pollution c'est bien pire ! (et on a peut être tendance à une sorte de marquage du territoire face à de nouveaux venus).

    Pour le reste, prenez un peu de recul
    -on ne voit pas à travers une moustiquaire (s'il veut voir du "croustillant" et de l'action, il a sûrement plus vite fait de regarder une téléréalité...). Et a la limite s'il vos observe ostensiblement, quand vous vous en rendez compte, observez le, immobile, faites lui savoir que vous l'avez vu.
    -votre voisine profite de sa terrasse qui est en face de votre maison... elle peut aussi considérer que quand elle se prélasse dans sa chaise longue, votre maison, votre présence en face la perturbe... malgré la configuration des lieux, elle ne va pas tourner sa chaise face à sa porte fenêtre ! (croyez moi, une vue plongeante chez autrui, c'est fort gênant ! et en plus la vue est réciproque, même si elle nécessite un effort de la part de ceux qui sont 4m plus bas !)
    En lotissement, il faut savoir ignorer les gens autour et ne pas s'imaginer persécuté par un voisinage hostile.

    Si vous êtes mal à l'aise dans votre environnement, profitez d'être locataires et déménagez... parce que même si vous avez le droit de clôturer, ça sera à vos frais ; le propriétaire n'ayant aucune obligation de protéger votre intimité. De plus ça devra être amovible ou autorisé par le propriétaire, ou fait dans les règles de l'art afin que cela puisse être considéré comme une amélioration. Etant surplombé, il vous faudrait un mur d'enceinte très haut pour vous isoler... ou de grands buissons (qui ne poussent pas instantanément).
    Marieke a trouvé ce message utile.

  7. #7
    Membre Junior
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    février 2011
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    bonsoir,

    mais oui je sais tous cela je suis très bien équilibrée dans ma tête croyez-moi.
    je suis locataire d'une maison de 90 mètres carrés, plain pied avec un box où je peux rentrer deux voitures, notre loyer est de 717 euros mensuel
    j'ai pris un peintre pour refaire toute la peinture des 3 chambres avec l'entrée et le séjour, nous avons partagé l'achat des convecteurs électriques avec le propriétaire pour le chauffage, les convecteurs la personne qui nous les à installé ne connaissait pas le mode d'emploi pour régler le thermostat j'étais prélevé de 120 euros mensuel en mars 2018 j'ai reçu un rappel de 580 euros à payer en plus j'ai fini de régler en trois fois tant que le thermostat ne sera pas régler je paierais des factures de 280 euros mensuels j'ai fais appel au bailleur j'attends un électricien !!! # Fournisseur en énergie # me l'à conseillé, le four encastrable de la cuisine ne fonctionnait pas je l'ai changé avec la plaque de cuisson qui était en mauvais état, je garde les factures excusez-moi de rajouter aussi ma chasse d'eau fuyait je l'avais signalé au bailleur il ne c'est déplacer que quelques mois plus tard je reçois ma facture d'eau étalé sur plusieurs mois à 94 euros, nous sommes retraités mon mari 70 ans et moi 61 ans porteuse d'une maladie génétique orpheline invalidante avec un lit médicalisé je ne vois pas pourquoi je déménagerais je ne suis pas bruyante pas d'enfant en bas âge pas d'animaux je me renseigne auprès de l'urbanisme pour la hauteur des clôtures je les ferais poser à ma charge je suis quand-même de bonne foi d'après-vous pas facile avec les bailleurs !!! bonne soirée à tous

  8. #8
    Membre Junior
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    février 2011
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    bjr à tous

    je trouve que ce forum juridique ne devrait plus porter ce nom il à beaucoup changé depuis 2011 quand ont à pas de solution, où de conseil à répondre mieux vaut s'abstenir merci quand même bonne journée

  9. #9
    Pilier Sénior Avatar de beuneut
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    avril 2012
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    Finistère
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    Juridiquement,il me semble que vous avez eu les réponses à votre demande.
    L'absence de preuve n'est pas nécessairement la preuve de l'absence .

  10. #10
    Membre Junior
    Ancienneté
    février 2011
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    bonjour,
    oui j'ai eu les réponses à ma demande mais éviter de traiter les personnes de parano quand-même hier soir mon voisin étais au fond de son jardin pour regarder à travers notre moustiquaire qui donne sur notre séjour où l'on voit bien la personne qui est assise à table il attendait que mon mari bouge de sa place pour lui adresser la parole parce que Mme était absente maintenant je préfère qu'il évite de venir chez nous car les réflexions de Mme sont " bon je suis rentrée, je suis là maintenant, tu viens, tu n'as rien à faire ici, ça fait plusieurs fois que je t'appelle, ça m'étonnerais je viens d'arriver, bon ça va " bizarre non !!! c'est comme cela que je voulais l'interpréter bonne journée merci

  11. #11
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
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    sous les cocotiers
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    Là c'est vous qui les espionnez !
    Comment les entendez vous si bien ??
    Donc les rapports avec le mari ne sont pas mauvais s'il veut discuter !

    A quelle distance se trouve votre fenêtre de la limite ?
    Au moins aux 1m90 du Code civil ?
    Votre moustiquaire est très transparente alors ....
    J'ai toujours vécu avec des moustiquaires et à moins de coller le nez dessus ou que ce soit allumé évidemment on ne voit pas à l'intérieur à cette distance

  12. #12
    Membre Junior
    Ancienneté
    février 2011
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    Bonjour à tous

    merci de vos réponses

    bonne journée

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