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Discussion : vente aux enchères et mandat de vente

  1. #1
    Membre Cadet

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    Bonjour,

    est-il possible de créer un site internet de vente aux enchères immobilières sans se déplacer à la chambre des notaires. Une banque m'a dit que c'téait possible mais j'ai sérieusement des doutes.
    De plus, je n'arrive pas à trouver une loi sur les ventes aux enchères immobilières.

    Si cela est possible, les acquéreurs enchérissent via le site internet. Mais le mandat de vente d'un bien précise le prix de ce bien.
    est-il possible de modifier le prix de vente dans le mandat en fonction de la dernière enchère ou doit-on fixer un prix élevé dans le mandat et la vente se conclut inférieurement à ce prix?

    Merci de vos réponses, Ladydi.

  2. #2
    Membre Junior

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    Bonjour,

    Je connais quelques cabinets d'avocats qui, sur leur site, publient les listes des ventes immo mises aux enchères. Je les avais trouvés en faisant une recherche internet sur mon département. Les enchères doivent, semble-t-il être prises par un avocat inscrit au barreau du département. J'ai déja eu l'occasion de lire un texte concernant les modalités et que je vais rechercher.
    salutations

  3. #3
    Membre Cadet

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    Merci pour votre réponse.

    Je sais qu'il existe 3 sortes de ventes aux enchères :

    les ventes des biens saisies faites pas un avocat,
    les ventes notariales,
    les ventes de domaine appartenant à l'Etat.

    En réalité ma question concerne surtout les ventes notariales, celles qui sont libres.

    Mais je vous remercie de votre rapidité à répondre et de vos recherches.
    Ladydi.

  4. #4
    Membre Cadet

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    Bonsoir,
    en effet les ventes aux enchères des notaires sont libres (sans représentation par un avocat)
    Un chèque de consignation est exigé pour y prendre part : comptez 12% environ de la valeur du bien, par chèque de banque.
    Ces ventes , échues comme à venir, sont toutes énnoncées département par département sur le site du Marché Immobilier des Notaires (allez-y avec l'aide d'un moteur de recherches bien connu...)
    Précision par rapport à votre 1er post : il faut bien sûr de déplacer physiquement pour l'enchère, qui ne se fait pas par internet; seules les annonces sont en ligne.

  5. #5
    Membre Cadet

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    Merci Thie74 pour votre réponse,

    selon vous on ne peut pas créer un site de ventes aux enchères complet c'est-à-dire permettre d'enchérir sur internet, un peu comme le système [du site de ventes aux enchères sur internet]
    Il faut obligatoirement se déplacer à la Chambre des notaires pour assister aux enchères.
    Pourquoi à votre avis une banque me dit qu'on peut créer un site de vente aux enchères complet?

    Merci d'avance pour vos réponses.

    Ladydi.
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 19/09/2007 à 13h40. Motif: anonymisation

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