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Une moitié d'appart vendus

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    septembre 2007
    Messages
    6
    Jai acheté un appartement dans un immeuble qui sera livré début 2008. Sur 15 appartements, 8 sont vendus. Que se passe t-il si les 7 restants ne sont pas vendus, quels risques pour moi ? Les frais de copropriété sont-ils divisés en 8 au lieu de 15 ? Le promoteur peut-il retardé la livraison faute dargent pour finir la construction ?
    Quels sont les autres problèmes qui pourraient surgir?

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
    Ancienneté
    novembre 2004
    Localisation
    Bourgogne
    Messages
    9 834
    Vous avez je suppose acheter sur plan donc en état futur d'achèvement, la vente doit donc comporter des garanties de bonne fin, il faut voir ce que l'acte stipuke ainsi vous serez si l'entrepreneur a la possibilité de finir la construction sans avoir tout vendu.
    Pour ce qui est des frais de mise en copropriété les lots non vendus sont à la charge de l'entrepreneur donc les frais sont toujours divisés par 15.

    En tout état de cause si votre bien est vendu avec comme garantie la vente de tous les appartements il se peut que la livraison est du retard mais dans ce cas en général il est prévu une indemnité.
    Lisez votre acte et vous serez tout et si vous ne comprenez pas tout allez voir un Notaire.

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