Vos question à l'Avocat
Discussion fermée
Page 3 sur 3 DébutDébut 1 2 3
Résultats 25 à 28 sur 28

Pas d'état des lieux entrant

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #25
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    Pour l'electricité, il n'y a pas de normes pour les apparts anciens (uniquement pour les appart neufs et/ou rénovés, avec passage du consuel). Par contre, l'installation ne doit pas être dangereuse ... encore faut-il être "circonspect", quand un non-électricien porte un diagnostic sur une installation ....
    enfin, les prises de terre ne sont pas une obligation ...

  2. #26
    Membre Junior
    Ancienneté
    juin 2007
    Messages
    137
    Citation Envoyé par Golfy Voir le message
    comme je l'ai dit plus haut, un EDL est une photo de l'etat de l'appartement à une date donnée. c'est tout !!!!!!!!!!!!!!!!! ce n'est en aucun cas un constat ou une liste de travaux qu'il y aurait à faire - Par cotnre, il est important que ces défauts soient signalés car si rien n'est fait pendant la location, la réparation n'incombera pas au locataire à son depart (puisque pas de degradation) ... vous pigez la différence

    il faut que les locataires arrêtent de penser que puisque c'est noté, cela va être réparé .... si pas d'ecrit avec le bailleur s'engageant à réparer ceci ou cela, avant d'entrer dans les lieux, vous ne pouvez rien demander. tant que le logement est décent (selon le decret du meme nom), vous ne pouvez rien réclamer : c'est votre décision de prendre cet appart. une porte qui frotte ne fait pas du logement un appart indécent
    Ah ok. C'est parce qu'en réalité, là où habite ma maman, dés que quelque chose ne va pas, c'est changer aussitot: un robinet qui fuit, quelque chose d'un peu dur, une porte qui frotte, donc je pensais que c'était partout pareil.

    Les défauts sont signalés dans l'edl sortant donc, jusqu'à la, pas de problème. Si cela ne s'aggrave pas considérablement jusqu'à mon départ, normalement, je ne risque rien (concernant la caution)?!!! De toute façon, dès que quelque chose se dégrade, dois-je faire une lettre et la remettre à l'agence? Par exemple, un mur fissuré qui se fissure encore plus?

    Pour l'electricité alors merci, ça m'apprendra à écouter des gens qui parlent sans savoir. Une copine à moi est venu dans mon appart et m'a dit:
    "wah, mais l'éléctricité, ya pas de prise terre, c'est pas aux normes, ça devrait être changé".
    Elle avait l'air tellement sur d'elle, je l'ai cru....j'ai tendance à être naive par moment.


    Et pour mon edl, je me suis faite avoir je crois bien.
    Ils ont mis mon nom mais vu que je n'ai pas signé...à moins que, ils décident de recopier l'edl sortant en rajoutant ce que moi je leur ai envoyé comme fax et me le faire signer ensuite? Depuis le fax, aucune nouvelle.
    J'attend toujours mon bail, ça fait une semaine qu'on l'a signé, il devait juste être contre signer par le directeur....aucune nouvelle.

  3. #27
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 711
    Faites comme je vous l'ai expliqué ainsi que GOLFY ...vous n'avez pas d'EDL à votre nom......ils doivent en établir un que vous allez rédiger ...et leur faire signer...donc allez y et vous réclamerez votre bail en même temps....et vous demanderez une révision des radiateurs avant l'hiver !
    Si vous n'écoutez pas nos conseils ...cela sert à quoi ??
    Dernière modification par Marieke ; 11/09/2007 à 19h41.

  4. #28
    Membre Junior
    Ancienneté
    juin 2007
    Messages
    137
    ça roule....c'est noté.

    Merci de votre aide.

Discussion fermée
Page 3 sur 3 DébutDébut 1 2 3
Interrogez un avocat via Wengo

Discussions similaires

  1. Absence d'etat des lieux entrant, que faire à la sortie?
    Par Pierreantoine dans le forum Immobilier
    Réponses: 9
    Dernier message: 01/08/2010, 12h46
  2. Problème état des lieux entrant
    Par Gamesremy dans le forum Immobilier
    Réponses: 3
    Dernier message: 13/02/2010, 22h59
  3. Etat des lieux entrant/sortant
    Par Aledelattre dans le forum Immobilier
    Réponses: 3
    Dernier message: 01/07/2008, 22h22
  4. Réponses: 7
    Dernier message: 26/06/2007, 02h48
  5. Etat des lieux entrant compteur non relevé
    Par Bohort dans le forum Immobilier
    Réponses: 4
    Dernier message: 10/06/2006, 11h52

Règles de publication

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages

  • Règles du forum