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compromis de vente different de mon acte authentique

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    septembre 2007
    Messages
    1
    Bonjour,
    J'ai également un compromis de vente (enfin il n'y a pas de titre sur le document mais on le désigne en tant que "vente conditionnelle" j'imagine que c'est la même chose ???). Bref l'acte authentique que j'ai passé la journée à lire est également différent du compromis... En fait lors de la signature du compromis, aucun syndic (copropriété) n'était désigné, et dans l'acte authentique je me retrouve avec les décisions du syndic (crée le 20 août dernier) à accepter ??? Ayant signé le compromis sans l'existence du syndic mi-juillet 2007, ce dernier avait-il obligation de m'informer et de me convoquer à l'assemblée générale qui a eu lieu le 20 août 2007, durant laquelle la désignation du syndic (son président, sa secrétaire... qui sont un couple a été établie ? En fait, j'ai copie du PV mais pas de la feuille d'émargement et il semble qu'ils n'étaient que 2 copropriétaires... Et le Président et son épouse "s'octroie" une terrasse sur la cours commune avec des clôtures "amovible" ... Cette terrasse qui sera juste en dessous de ma fenêtre ne devient-elle pas "privative" ? Si elle est clôturée ? Bref...
    A partir de l'instant où le compromis de vente est différent de l'acte final, puis-je renoncer à la vente ? Et des frais (2000 euros) m'incombent-ils ?
    Merci de votre réponse

  2. #2
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    septembre 2007
    Messages
    7
    bonsoir

    Attention un compromis de vente n'est pas une vente conditionnelle. L'agent immobilier aurait dû vous expliquer la différence.
    Je vous conseille d'appeler rapidement votre notaire qui sera mieux vous aider dans votre démarche.

    bon courage

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