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Quels sont mes droits?

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    2
    Bonjour à tous, j'espère que quelqu'un pourra m'aider

    Je loue un studio de 20m² depuis juillet dernier (juillet 2006) et dès que je suis arrivée je me suis rendue compte qu'il y avait un grand problème d'humidité... Peinture décaillée dans la salle de bain, quelques moisissures sur le plafond.. Les mois sont passés et la situation s'est empirée.. Chaque fois plus de moisissures, humidité insupportable qui m'a causé une quantité de rhumes.. Trois mois après ma voisine d'à côté est venue pour me dire qu'il y avait eu un dégât des eaux chez elle et que ça venait de mon studio (filtration de la salle de bains je suppose?) et j'ai du signer un constat amiable qu'on a envoyé à nos assurances...Je contacte l'agence pour les prévenir..

    Bref je n'ai cessé d'appeler mon agence pour leur dire que la situation devenait de pire en pire malgré le fait d'ouvrir les fenêtres et d'acheter des deshumidificateurs.. Maintenant je reviens de vacances et la situation est intenable... Mon plafond est pratiquement noir à cause de tant de moisissures, la peinture de la salle de bains tombe par morceaux.. On sait que la faute revient au voisin du dessus qui a une terrasse ou il met ses plantes.. (je crois qu'ils le savaient bien avant de me louer le studio) Le problème selon mon agence c'est qu'il ne veut pas reconnaître sa faute et que la procédure dure des mois voire des années...

    Maintenant je veux déménager le plus tôt possible, j'ai du mal à respirer, mes couverts sont moisis après un mois de vacances et j'ai du jeter des vêtements tellement ils sentaient mauvais..Le problème c'est qu'il faut un préavis de trois mois..

    Ma question est alors: est-ce que je peux faire pression à mon agence et par conséquent à mon propriétaire, en leur disant que s'ils ne me laissent pas partir dans deux semaines, je vais contacter la préfécture pour qu'il déclare ce studio insalubre? En même temps à Paris, il y a des studios tellement précaires, que je demande si on peut trouver ce studio insalubre et pas juste "indécent"..

    Je ne veux plus être une seconde de plus dans ce studio, dont le prix a en plus augmenté à 550 euros depuis un mois.. comment faire?

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 711
    Vous avez fait les courriers RAR à votre agence et au propriétaire pour ce problème ?
    Avez-vous fait une déclaration de dégat des eaux concernant le voisin du dessus ?...c'est à vous de le faire , faites le tout de suite même s'il est tard..si vous ne l'avez pas fait pour vous couvrir !
    Etes vous sûre qu'il y en a une en cours ?
    L'agence peut vous avoir raconté n'importe quoi ...
    Etes vous sûre qu'il y a déjà une procédure en cours contre ce voisin , l'Agence peut vous avoir dit n"importe quoi ..demandez des preuves sinon faites quand même la déclaration !
    Pareil pour votre problème avec la voisine , il y a eu des travaux chez vous , chez elle ?
    vous ne semblez pas au courant , c'est grave cela

    Ensuite faites venir la DASS pour constater l'état et le déclarer insalubre
    Dernière modification par Marieke ; 08/09/2007 à 08h58.

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