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Droit du locataire concernant parking en travaux

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    mars 2005
    Messages
    2
    Bonjour
    Je suis locataire et j'ai un parking avec le bail de l'appartement.
    Ce parking ayant subi le feu il y a environ 2 ans va faire l'objet de rénovation(désamiantage peinture etc....)il agit d un parking collectif de 200 places environ et on doit tous évacuer pour le 5 avril 2005.
    Mon propriétaire ne m'a pas prévenu personnellement. IL y a eu un mot DU SYNDIC parlant des travaux et de l'évacuation il y a peu de temps ce qui m'a fait réagir.
    J'ai téléphoné à mon propriétaire hier le 22 qui m'a dit qu'un courrier allait arriver(il serait temps) et que je ne payerai pas le parking en rénovation le temps des travaux 4 mois environs et il va m'orienter vers une société de parking privé à 63 euros par mois . Est ce normal? est ce que c'est à moi de payer (si le prix était le meme je trouverais normal mais c'est le double)
    Merci de me répondre
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 23/03/2005 à 14h48. Motif: correction typo

  2. #2
    Membre Junior
    Ancienneté
    décembre 2004
    Messages
    103
    Il faut differencier si le prix du parking est inclus dans le montant de location ,ou si le prix de location du parking est optionel et séparé du logement .

    Dans le premier cas vous pouvez negocier la prise en charge totale du stationement : le bailleur doit garantir les termes du bail :logement +stationement , le prix pour celui-ci n'etant pas defini .
    dans le second le bailleur rembourse que la partie qu'il ne peut assumer provisoirement soit le montant exact de la location actuelle de parking .

    Relisez votre bail pour voir s'il n'y a pas d'exclusion relatif aux travaux ou de force majeures .

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    mars 2005
    Messages
    2
    Merci de votre reponse en fait le parking est separe du loyer mais cela s arrange.
    le proprietaire a negocier le prix avec la societe et cela est tombe a 40 euros soit dix euros de plus que le prix actuel donc visiblement c etait negocie mais n etait pas presser de nous informer.
    Pour dix euros de plus je vais peut etre en rester la a moins qu il couvre la difference pour l instant c est flou. Bon je ne vais pas me plaindre les autres residents qui ne dependent pas de ce proprietaires vont payer bien plus cher(il a bien negocier visiblement) a + et merci encore

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