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joints plomberie et wc

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Junior
    Ancienneté
    septembre 2006
    Messages
    165
    bonsoir,
    je voudrais savoir à qui incombe le changement des joints de la plomberie et wc : le locataire ou le propriétaire? et s'il est impossible de trouver un joint pour la chasse d'eau des wc parce qu'elle est ancienne et qu'il faut la changer, qui doit payer?
    merci d'avance...

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonsoir,

    Le changement des joints est pour le locataire...

    Exemples de réparations incombant au locataire

    L'entretien des parties extérieures à usage privatif
    - entretien courant du jardin : tonte, taille, élagage
    · remplacement des arbustes
    · enlèvement des mousses sur auvents et terrasses
    · dégorgement des conduits d'eau pluviale

    Les frais liés aux ouvertures intérieures et extérieures du logement (portes et fenêtres, vitrages, stores)
    · graissage
    · remplacement des poignées de portes, gonds réfection des mastics, remplacement des vitres détériorées

    Parties intérieures
    · maintien en état de propreté
    · menus raccords de peinture, de papier peint, de revêtement de sol
    · entretien courant de la vitrification
    · réparations des tablettes et tasseaux de placard et de leurs dispositifs de fermeture

    Installations de plomberie
    · débouchage de canalisations d'eau, remplacement des joints et colliers
    · vidange des fosses septiques, puisards et fosses d'aisance
    · menues réparations sur les robinetteries et remplacement des accessoires des canalisations de gaz
    · éviers et appareils sanitaires : nettoyage des dépôts de calcaire , remplacement des flexibles de douches

    Electricité
    · Remplacement des interrupteurs, prises de courant, coupe-circuits et fusibles
    · remplacement des ampoules

    Autres équipements
    · ramonage des conduits de fumées, gaz et ventilation
    · entretien courant des appareils mentionnés dans le bail, tels que machines à laver, hotte, adoucisseur.
    source : Un conseil complet et neutre sur le logement

    Si on ne peut réparer la chasse d'eau pour cause de vétusté, le propriétaire doit la changer.
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  3. #3
    Membre Junior
    Ancienneté
    septembre 2006
    Messages
    165
    merci encore pour ces compléments d'information

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