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etat des lieux

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Cadet
    Ancienneté
    septembre 2007
    Messages
    26
    Bonjour , je déménage debut octobre a plus 600 kms et je voulais savoir si j'étais obliger d'attendre la fin des trois mois de préavis pour faire mon etat des lieux définitif ou si je peux le fair avant. je suis dans un H L M et sa menbete de faire un aller retoure juste pour un eta des lieux.
    Merci d'avance

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Vero1901
    Ancienneté
    mai 2007
    Localisation
    Indre et Loire
    Messages
    28 333
    contactez votre agence HLM et demandez a faire l'état des lieux a la date qui vous convient... par contre, vous devrez rendre les cles le meme jour, ne pourrez plus penetrer dans l'appartement et devrez continuer a verser les loyers jusqu'a la fin du préavis (sauf si un nouveau locataire entre dans les lieux entre temps)

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Yeuse
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    12 405
    Vous pouvez tout à fait demander à faire l'état des lieux et la remise de clefs avant la fin de votre préavis. Ceci ne vous exonèrera pas de payer le loyer, soit jusqu'à la fin du préavis, soit jusqu'à relocation

  4. #4
    Membre Cadet
    Ancienneté
    septembre 2007
    Messages
    26
    mon gardien ma dit que je devais faire l'etat des lieux definitve a la fin des 3 mois de préavis . mais moi je ve le faire juste avant de partir.
    que dois-je faire ? est ce que j'ai le droit ?

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Yeuse
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    12 405
    Ce n'est pas au gardien de convenir de la date Contactez l'office hlm directement

  6. #6
    Membre Cadet
    Ancienneté
    septembre 2007
    Messages
    26
    la société d'hlm nous a dis de prendre directement rendez-vous avec le gardien.

  7. #7
    Pilier Sénior Avatar de Yeuse
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    12 405
    Même quand vous leur expliquez qu'il ne veut pas respecter la loi qui vous permet de faire l'EDL et la remise des clefs avant la fin du préavis ?

  8. #8
    Membre Cadet
    Ancienneté
    septembre 2007
    Messages
    26
    Non il ne veut rien comprendre il faut que l'on fasse un état des lieux préventif et que seulement à la fin de notre préavis on peut faire l'état des lieux définitif

  9. #9
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonsoir,

    Il faut faire un courrier en RAR à votre office HLM en lui demandant un rendez-vous, en proposant 2 ou 3 dates. Attendez la réponse officielle, et EXIGEZ que cela soit fait...le gardien n'a pas à choisir l'application de la loi !!!
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

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