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Achat terrain agricole

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    septembre 2007
    Messages
    19
    y a t-il des conditions particulières pour acheter un terrain agricole...

    Merci...

  2. #2
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    septembre 2007
    Messages
    19
    Je ne suis pas agriculteur puis-je acheter un terrain agricole ?

    - Si Non quelle sont les conditions à remplir.. Merci

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Vero1901
    Ancienneté
    mai 2007
    Localisation
    Indre et Loire
    Messages
    28 333
    oui, bien sur que vous pouvez acheter ce genre de terrain
    par contre, en plus de la mairie, vous avez la SAFER qui peut pré-empter le terrain pendant deux mois

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    oui, en sachant que les SAFER ont un droit de préemption.
    voyez avant de vous engager la position de celle du departement concerné
    aujourd'hui est un joli cadeau, c'est pour ça qu'il s'appelle le présent.

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    cette fois, 3 mn, encore perfectible!!!
    aujourd'hui est un joli cadeau, c'est pour ça qu'il s'appelle le présent.

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 711
    Citation Envoyé par André83136 Voir le message
    y a t-il des conditions particulières pour acheter un terrain agricole...

    Merci...
    Que la SAFER n'exerce pas son droit de préemption...à part cela je ne vois pas...
    LE PARTICULIER - VQM
    Pour construire dessus ...c'est un autre problème...
    Dernière modification par Marieke ; 02/09/2007 à 19h25.

  7. #7
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 711
    ANDRE ne multipostez pas SVP ...
    J'ai cru avoir la berlue car je venais de répondre à un post identique ...mais non mes lunettes sont encore efficaces...

  8. #8
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    septembre 2007
    Messages
    19
    Bonjour,

    Je souhaite acheter un terrain agricole de + de 6 Ha en partie avec des vignes, bois de pins, chênes et des châtaigniers. Il y a dessus une ancienne bergerie sans toiture non viabilisé ... que j'espère réparer, viabiliser et en faire ma résidence principale.
    - Donc le fait d'acheter ce terrain, je cotise à la MSA ? (caisse sécu, retraite) ?

    - Cela me donne donc obligatoirement le statut d'agriculteur ?, ( même si à la base je ne le suis pas).

    - Sur ce terrain, pourrai-je planter autre chose que ce qui existe actuellement expl .. lavande en lieu et place des vignes.., ou déboiser et planter des oliviers, des arbres fruitiers...

    en vous remerciant de votre réponse...

  9. #9
    Administrateur du Forum Avatar de JNG Net-iris
    Ancienneté
    janvier 2001
    Localisation
    Clermont-Fd
    Messages
    5 331
    Bonjour André
    J'ai fusionné les 3 posts ouverts et concernant un même sujet.
    Veuillez suivre ce fil de discussion sinon nos intervenants vont y perdre leur latin, merci

    Cordialement,
    Jean-Nicolas Girard - Fondateur de Net-iris.fr

  10. #10
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    Construction d'une habitation en zone agricole

    si vous n etes pas agriculteur, vous pouvez neammoins retaper la ruine, et l agrandir de 30%, sous réserve qu elle ne soit pas classée ruine, il suffit qu elle ait conservé la toiture, l état des murs, par contre n entrent pas en ligne de compte, il peut en manquer un, pourvu qu il y ait encore le couvert

    Autorisations de construire
    la MSA verifie si l exploitation est réelle
    aujourd'hui est un joli cadeau, c'est pour ça qu'il s'appelle le présent.

  11. #11
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    septembre 2007
    Messages
    19
    Merci..; pour tout et surtout pour la doc ... André

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