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locataire parti sans préavis, dois-je rendre le dépot de garantie?

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    août 2007
    Messages
    5
    Bonjour, j ai besoin de vos lumières. Le 28 juin dernier, j ai fait un état des lieux pour un locataire (logement meublè, je précise), qui me laissait 2 choix, partir ce jour là ou ne plus payer son loyer.
    J ai opté pour la première solution, j ai fait l état des lieux, il m a remis les clès, mais ne m a jamais fait de préavis et maintenant, me met en demeure de lui rendre ses 2 mois de caution. Puis-je garder sa caution en dédommagement de son préavis non fait?
    Merci d avance pour votre aide

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 710
    C'est délicat ...vous avez accepté cet arrangement ...sinon il ne vous payait pas ...cela valait mieux qu'une procédure d'expulsion non ?
    Le logement vous a été rendu nickel ?
    Pour le remboursement que dit votre contrat sur la date de restitution du DG ?
    En principe c'est inscrit sinon ce sont les 2 mois qui s'appliquent comme pour les logements vides ...à vous de voir ...tout dépend s'il a occupé l'appartement sans soucis et que vos rapports étaient cordiaux jusque là ...il a sûrement de gros problèmes ...

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