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Réfection d'un plancher

Question postée dans le thème Copropriété et Syndic sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Junior
    Ancienneté
    avril 2007
    Messages
    56
    Bonjour à Tous,

    Je souhaite rénover un appartement ancien dans un copropriété à deux. Le plancher de l'entrée (2mx2m) de cet appartement s'affaisse. Il est fait à l'ancienne (mortier et poutrelles de bois). Je dois donc soit le faire remplacer par une dalle en béton soit le faire consolider par une poutrelle qui sera posé par en dessous, dans la cage de l'escalier, poutrelle qui prendra appui sur les murs porteurs de l'immeuble. La copropriété peut-elle s'opposer à ces travaux? Si oui, sa responsabilité ne sera-t-elle pas engagée si un accident survient suite à l'effondrement de ce plancher?

    Pouvez-vous m'informer? Me donner des réferences de textes réglementaires ou de jurisprudence traitant de cas similaire?

    Merci pour votre aide et
    bien cordialement.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 711
    Si c'est une copropriété à 2 il suffit de vous entendre ...avec le voisin.. est ce si difficile ?
    Par ailleurs le plancher vous appartient par contre la cage d'escalier est une partie privative ..donc il faut savoir ce qui provoque l'affaissement , l'insuffisance d'empoutrement du départ ou le fait que ce soit vieux...
    Dernière modification par Marieke ; 31/08/2007 à 16h54.

  3. #3
    Membre Junior
    Ancienneté
    avril 2007
    Messages
    56
    Je pense que les deux causes jouent : mauvais empoutrement et vieillesse (immeuble de plus de cent ans).

    Merci.

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