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qui paie la fermeture d'une loggia quand il y a pose d'un cumulus

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #13
    Membre Cadet
    Ancienneté
    août 2007
    Messages
    24
    [quote=Marieke;350394]

    merci Marieke , Je vais les mettre en favoris directement dans l'ordinateur . en tout cas, merci de votre réponse rapide c'est super sympe et ce forum est vraiment bien. dommage que je m'y connaisse pas trop dans l'immobilier .
    merci encore

  2. #14
    Membre Cadet
    Ancienneté
    août 2007
    Messages
    24
    [quote=Marieke;350394]

    ah oui Marieke encore une chose si cela ne vous dérange pas savez vous sil existe une liste des travaux incombant aux locataires , indépendamment des charges locatives
    merci encore

  3. #15
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 709
    [QUOTE=Criss69;350400]
    Citation Envoyé par Marieke Voir le message

    ah oui Marieke encore une chose si cela ne vous dérange pas savez vous sil existe une liste des travaux incombant aux locataires , indépendamment des charges locatives
    merci encore
    Elle est incluse dans la liste des charges ...lisez attentivement...
    En fait c'est de l'entretien , pas vraiment des travaux...
    Au bout d'un moment cela peut impliquer un rafraichissement des peintures ...tout dépend de l'état du dit logement au départ et de chacun ...si on aime que tout soit impeccable ...
    Si vous cassez quelque chose par exemple vous devez le remplacer sauf s'il casse par vétusté ...
    Quelques exemples :
    Salle de bain et cuisine les joints à refaire au bout d'un moment pour éviter les moisissures et infiltrations , les jets d'eau des fenêtres à déboucher , les VMC à nettoyer ...les parquets à entretenir ...

  4. #16
    Membre Cadet
    Ancienneté
    août 2007
    Messages
    24
    [quote=Marieke;350410][quote=Criss69;350400]

    Elle est incluse dans la liste des charges

    oui ok encore merci je l'avais lu mais je vais la parcourir en détail mais c'est vrai que je ne savais pas s'il existait des travaux en plus des charges locatives incombant aux locataires

    merci pour votre réponse

  5. #17
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 709
    [QUOTE=Criss69;350415][quote=Marieke;350410]
    Citation Envoyé par Criss69 Voir le message

    Elle est incluse dans la liste des charges

    oui ok encore merci je l'avais lu mais je vais la parcourir en détail mais c'est vrai que je ne savais pas s'il existait des travaux en plus des charges locatives incombant aux locataires

    merci pour votre réponse
    Article 3 de la loi du 6 juillet 1989 (qui régit les logements vides )
    De prendre à sa charge l'entretien courant du logement, des équipements mentionnés au contrat et les menues réparations ainsi que l'ensemble des réparations locatives définies par décret en Conseil d'Etat, sauf si elles sont occasionnées par vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou force majeure ;
    De prendre à sa charge l'entretien courant du logement, des équipements mentionnés au contrat et les menues réparations ainsi que l'ensemble des réparations locatives définies par décret en Conseil d'Etat, sauf si elles sont occasionnées par vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou force majeure ;
    et le Décret n°87-712 du 26 août 1987 c'est celui cité dans le lien Légifrance plus haut

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