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réparation: qui paie ? le locataire ou le proprio?

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #25
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
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    Citation Envoyé par Locyas Voir le message
    tout est nickel, joint de silicone O.K et même l'aspect général du meuble est vraiment impeccable (mélaniné blanc) ce n'est vraiment que la planche de base qui s'est effondrée sous le ballon et qui laisse voir à l'endroit où c'est cassé de l'aggloméré bien humide ...
    Très bien ....bon point pour vous ... donc il y avait peut-être une fuite en arrivée ou en sortie du ballon....il faut le compte rendu du plombier ...

  2. #26
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
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    sous les cocotiers
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    55 710
    Citation Envoyé par Locyas Voir le message
    tout est nickel, joint de silicone O.K et même l'aspect général du meuble est vraiment impeccable (mélaniné blanc) ce n'est vraiment que la planche de base qui s'est effondrée sous le ballon et qui laisse voir à l'endroit où c'est cassé de l'aggloméré bien humide ...
    Très bien ....bon point pour vous ... donc il y avait peut-être une fuite en arrivée ou en sortie du ballon....il faut le compte rendu du plombier ...
    Si c'est le cas je reviens à ma question pourquoi vouloir changer tout ou bien le bas et les côtés du meuble ont également pris l'eau et gonflé ?

  3. #27
    Pilier Junior Avatar de Jean-didier
    Ancienneté
    juin 2006
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    S'il y a infiltration dans l'étagère en aggloméré et puisque le joint est en bon état, c'est qu'il y a une fuite quelque part .
    Où se trouve donc le groupe de sécurité ?
    La vidange du Groupe de sécurité est-elle bien reliée à la vidange des eaux usées ? Il est possible que le groupe de sécurité n'ait pas été relié à la vidange... dès lors les petites gouttes qui apparaissent normalement à la sortie en phase de chauffe, tombent dans le "vide" ( càd sur la planche ...!) cqfd .
    La responsabilité incombe à l'installateur du chauffe-eau qui a omis de relier la sortie vidange du groupe de sécurité sur la vidange générale, ou plus grave qui a omis d'installer le groupe de sécurité ( obligatoire) . Mais dans ce cas , il ne devrait y avoir aucune fuite ... Merci préciser svp ce qu'il en est exactement au sujet de ce groupe de sécurité ( accessoire de plomberie branché sur l'alimentation eau froide et comportant une vanne et trois raccords.)

  4. #28
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
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    Exact JEAN-DIDIER ...cela vire au forum bricolage ...mais c'est important ...si pas de groupe de sécurité il y a un défaut d'installation qui vous couvrirait pour la fuite ....
    Vous ne pouvez pas faire une photo ...cela se verrait tout de suite sauf si le plombier en a rajouté un entretemps...
    Pourquoi aussi ne pas contacter votre assurance et faire une déclaration de dégat des eaux ...sauf si la franchise est importante ...ils prendraient en charge les réparations...après expertise...
    Dernière modification par Marieke ; 31/08/2007 à 10h52.

  5. #29
    Pilier Junior Avatar de Jean-didier
    Ancienneté
    juin 2006
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    OUI... l'initiation à la plomberie , au droit et à la comptabilité devrait être obligatoire dès la classe de 6ème... vous ne trouvez-pas ?

  6. #30
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    août 2007
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    8
    Citation Envoyé par Jean-didier Voir le message
    S'il y a infiltration dans l'étagère en aggloméré et puisque le joint est en bon état, c'est qu'il y a une fuite quelque part .
    Où se trouve donc le groupe de sécurité ?
    La vidange du Groupe de sécurité est-elle bien reliée à la vidange des eaux usées ? Il est possible que le groupe de sécurité n'ait pas été relié à la vidange... dès lors les petites gouttes qui apparaissent normalement à la sortie en phase de chauffe, tombent dans le "vide" ( càd sur la planche ...!) cqfd .
    La responsabilité incombe à l'installateur du chauffe-eau qui a omis de relier la sortie vidange du groupe de sécurité sur la vidange générale, ou plus grave qui a omis d'installer le groupe de sécurité ( obligatoire) . Mais dans ce cas , il ne devrait y avoir aucune fuite ... Merci préciser svp ce qu'il en est exactement au sujet de ce groupe de sécurité ( accessoire de plomberie branché sur l'alimentation eau froide et comportant une vanne et trois raccords.)
    oui ce que décrivez est bien là: un truc au dessus du ballon (au niveau du tuyau d'eau froide) et qui comporte 3 boutons un gros rouge(avec marqué dessus:vidange) et 3 raccords, par contre à quoi c'est relié
    je n'y connais rien en plomberie...normal je suis une femme mais bon, mon mari ne s'y connait pas non plus

    il faut absolument que je retrouve le chargeur de mon app photo !!!

  7. #31
    Pilier Junior Avatar de Jean-didier
    Ancienneté
    juin 2006
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    1 279
    Les raccordements du groupe de sécurité sont :
    1) l'alimentation eau froide (avec un bouton commandant la fermeture)
    2) l'entrée dans le chauffe-eau ( eau froide)
    3) la sortie de la vidange ( commandée par un petit levier)
    Vérifier si ces trois raccords existent bien , avec branchement sur le réeau . Il se pourrait que le raccord "3" soit "ouvert" ou n'existe pas.
    Vérifiez aussi si , en phase de chauffe il n'y a pas une petite fuite à la sortie "vidange" du groupe de sécurité . Cela serait la cause de l'imprégnation humide de l'étagère de base...

  8. #32
    Pilier Junior
    Ancienneté
    juillet 2006
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    4 321
    Bonsoir,

    Locyas ,depuis le temps que vous le cherchez ce chargeur...
    De toute façon la photo ne sera pas bonne ,normal vous êtes une femme.

    Trèfle de balivernes,,vous séchez (avec un chiffon )au fur et à mesure les parties risquant d'avoir une petite fuite ;ensuite quelque secondes après vous touchez avec vos doits(secs) pour constater.
    Quant à la planche cassée-il semble maintenant que ce soit la seule destruction-,vous la remplacez (3 francs-6 sous).

    Un conseil:n'écoutez pas Marieke,faites venir votre voisin (vous savez lequel!) pour ces petites réparations.

    Notre Modératrice va faire une attaque avec ce forum Bricolage.

    Cdt

  9. #33
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
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    55 710
    Citation Envoyé par Vevelte Voir le message
    Locyas ,depuis le temps que vous le cherchez ce chargeur...
    De toute façon la photo ne sera pas bonne ,normal vous êtes une femme.
    VEVELTE on va vous cyber-lapider...

    Citation Envoyé par Vevelte Voir le message
    Trèfle de balivernes,,vous séchez (avec un chiffon )au fur et à mesure les parties risquant d'avoir une petite fuite ;ensuite quelque secondes après vous touchez avec vos doits(secs) pour constater.
    Quant à la planche cassée-il semble maintenant que ce soit la seule destruction-,vous la remplacez (3 francs-6 sous).

    Un conseil:n'écoutez pas Marieke,faites venir votre voisin (vous savez lequel!) pour ces petites réparations.
    Pourquoi ?
    Je vous rappelle que j'ai préconisé de réparer moi aussi ...sauf si impossible et vous avez oublié la teneur du premier post ...
    et vous êtes pour la paix des ménages ...vous n'avez pas honte...

    Citation Envoyé par Locyas Voir le message
    Le meuble sous-évier s'est cassé depuis 1 mois (meuble qui contient le ballon d'eau chaude de la cuisine).
    Nous avons vu un plombier et tout le meuble devra être remplacé....


    Par contre je vois :un mois trop tard pour la déclaration de dégat des eaux ...c'est rapé...

    Citation Envoyé par Vevelte Voir le message
    Notre Modératrice va faire une attaque avec ce forum Bricolage.
    Mais non je suis sûre qu'elle nous lit avec intéret...
    Elle s'instruit ...
    Dernière modification par Marieke ; 31/08/2007 à 19h42.

  10. #34
    Pilier Sénior Avatar de Vero1901
    Ancienneté
    mai 2007
    Localisation
    Indre et Loire
    Messages
    28 333
    Citation Envoyé par Marieke Voir le message
    VEVELTE on va vous cyber-lapider...


    Pourquoi ?
    Je vous rappelle que j'ai préconisé de réparer moi aussi ...sauf si impossible et vous avez oublié la teneur du premier post ...
    et vous êtes pour la paix des ménages ...vous n'avez pas honte...


    [/b]
    Par contre je vois :un mois trop tard pour la déclaration de dégat des eaux ...c'est rapé...


    Mais non je suis sûre qu'elle nous lit avec intéret...
    Elle s'instruit ...
    Oui, elle apprend la plomberie

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