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Chantage

Question postée dans le thème Voisinage sur le forum Immobilier.

  1. #13
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    marieke, dans le cas d une contruction existante, il aurait pu, la zone a 10 000 etant pour les nouvelles constructions.
    pour notre intervenant, c est rapé, son cabanon est illégal, sans possibilité de regularisation
    a noter que meme si les services de l etat sont passés le cadastrer, ça n a aucune valeur, et une simple lettre recommandée a la mairie pour le denoncer mettra en route la demolition qui est inevitable.
    d autant que canjuers est dans le meme departement que moi, me semble t il, ou la chasse aux constructions de ce type a connu un réel durcissement, et une issue souvent fatale, tres mediatisée, a grands renforts de tracto pelles.
    vous savez bien que vous risquez des ennuis pour la fosse, et la source captée
    aujourd'hui est un joli cadeau, c'est pour ça qu'il s'appelle le présent.

  2. #14
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    renseignez vous sur la legalite de ses villas, et le chemin qu il aurait spolié.
    mais attention, il faut que vous soyez sur.alors, seulement , vous pourrez negocier
    vous etes tous les 2 sur un terrain miné
    aujourd'hui est un joli cadeau, c'est pour ça qu'il s'appelle le présent.

  3. #15
    Membre Sénior
    Ancienneté
    septembre 2005
    Localisation
    Lure haute Saône
    Messages
    286
    A 200m de mon cabanon des personnes qui agrandissaient leur cabanon illégal, de plus de 30 ans toutefois, ont reçu la visite des gendarmes suite à une dénonciation. C'était il y a un an sur un terrain constructible à 10000m2 alors qu'ils n'avaient que 1500m2. (commune du 13 effectivement).
    Aujourd'hui ils revendent leur cabanon avec un certificat d'urbanisme permettant un agrandissement de 47m2. Ils ont pu conserver leur fosse alors quils sont à 50m du tout à l'égoût.
    La destruction ne me semble pas si systématique. Finalement la dénonciation a même pu aboutir à la régularisation de leur situation.

  4. #16
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    le mieux est de les contacter pour voir comment ils ont reussi
    aujourd'hui est un joli cadeau, c'est pour ça qu'il s'appelle le présent.

  5. #17
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 711
    Citation Envoyé par Bellugue Voir le message
    marieke, dans le cas d une contruction existante, il aurait pu, la zone a 10 000 etant pour les nouvelles constructions.
    Sauf si l'interdiction et les conditions datent de longtemps ...car ces cabanons dans votre coin avaient en effet une tolérance dans la mesure où c'étaient des résidences secondaires mais depuis que certains veulent en faire des résidences principales et y viennent habiter en permanence cela coince....en plus s'il n't a pas d'assainissement ...etc ...c'est vrai qu'il faut préserver aussi la nature....
    pour notre intervenant, c est rapé, son cabanon est illégal, sans possibilité de regularisation
    a noter que meme si les services de l etat sont passés le cadastrer, ça n a aucune valeur, et une simple lettre recommandée a la mairie pour le denoncer mettra en route la demolition qui est inevitable.
    d autant que canjuers est dans le meme departement que moi, me semble t il, ou la chasse aux constructions de ce type a connu un réel durcissement, et une issue souvent fatale, tres mediatisée, a grands renforts de tracto pelles.
    vous savez bien que vous risquez des ennuis pour la fosse, et la source captée
    Sauf BELLUGUE si l'interdiction et les conditions de taille du terrain datent de longtemps ...car ces cabanons dans votre coin avaient en effet une tolérance dans la mesure où c'étaient des résidences secondaires mais depuis que certains veulent en faire des résidences principales et y viennent habiter en permanence cela coince....en plus s'il n'y a pas d'assainissement ...etc ...c'est vrai qu'il faut préserver aussi la nature....il y a des coins magnifiques chez vous comme partout en France d'ailleurs...moi qui n'y vit qu'épisodiquement et qui ai plus vécu à l'étranger ou DOM en fait je découvre avec émerveillement ces endroits lors de visite chez des amis ...et je comprends qu'on veuille les préserver...
    CANJUERS vous avez l'air d'être soucieux également de l'environnement donc essayez de voir si vous pouvez obtenir une dérogation car vous avez tout de même une superficie importante...et mettez en règle au moins l'assainissement et la source...

  6. #18
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    la plupart etaient des cabanons plantes au milieu des vignes de quelques dizaines de mr, ou on rangeait les outils, entassait rafia, ficelles , etc..., et quelques bouteilles .
    une bouteille etait mise a rafraichir dans le ruisseau.
    aujourd'hui est un joli cadeau, c'est pour ça qu'il s'appelle le présent.

  7. #19
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 711
    Citation Envoyé par Bellugue Voir le message
    la plupart etaient des cabanons plantes au milieu des vignes de quelques dizaines de mr, ou on rangeait les outils, entassait rafia, ficelles , etc..., et quelques bouteilles .
    une bouteille etait mise a rafraichir dans le ruisseau.
    Je sens comme de la nostalgie BELLUGUE...

  8. #20
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    eh oui!!!
    j ai retrouvé dans mon ruisseau une bouteille d au moins 100 ans
    aujourd'hui est un joli cadeau, c'est pour ça qu'il s'appelle le présent.

  9. #21
    Membre Sénior
    Ancienneté
    septembre 2005
    Localisation
    Lure haute Saône
    Messages
    286
    Ce cabanon est dans l'environnement le plus beau du monde...(C'est ce que doit penser chaque possesseur de cabanon mais quand même le mien est en bonne position pour ce titre). Il n'y fait jamais chaud à cause des arbres gigantesques et des sources et de sa position au nord de la colline dont on m'a privé du chemin d'accès. Le site est dans la famille depuis 1772.
    le hameau auquel il appartient est sans doute le seul du 13 dont les habitants sont desservis par une source. La source qui m'alimente est une autre source et chez moi, elle ne dessert que moi et elle a été captée selon les règles du respect de l'environnement et son trop plein continue de l'agrémenter. Son bassin versant consiste en KM2 de collines strictement inhabitées. On pourrait y brancher une commune des Basses Alpes il y a cent ans. Je n'arrive pas à comprendre comment une mairie peut interdire un approvisionnement en eau par soi même simplement parce qu'en principe dans le 13 c'est impossible de disposer d'une source, par ailleurs elle ne veut en aucun cas lever le petit doigt pour offrir au hameau l'eau de ville, elle permettait bien le branchement sur le canal de Provence (eau agricole), mais plus maintenant.
    Merci de vos conseils.

  10. #22
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    Diren Languedoc-Roussillon (eau/guide/preambule.htm)
    voila qui pourra toujours nous servir, pour preserver l eau, et répondre a ceux qui contestent.
    je vais tout bien re étudier, car je suis riveraine d une riviére non domaniale.
    mon terrain est bordé par un canal qui recueillait un ruisseau perenne (détourné), et une source captée depuis la reine jeanne, qui se perd par defaut d entretien, depuis 10 ans.
    la vegetation qui baignait meurt
    j ai un noyer qui est mort et vient de tomber ce matin, sans faire de degat,(il avait la place) et depuis je me dit que le chene qui a 300 ans, a bien triste mine et je viens d apprendre sur le lien que je vous ai donne, que j ai un droit d eau sur la riviere.
    donc, demain, je l arrose.
    votre problème n est pas resolu, mais j ai sauvé le chene
    aujourd'hui est un joli cadeau, c'est pour ça qu'il s'appelle le présent.

  11. #23
    Pilier Junior
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    4 321
    Bonsoir,

    La bouteille était vide?

    Cdt

  12. #24
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    non, pleine, encore cachetee
    un petit rosé.
    pas normal de l oublier, le paysan a du faire un malaise un jour de canicule
    aujourd'hui est un joli cadeau, c'est pour ça qu'il s'appelle le présent.

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