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Bail professionnel ou commercial ?

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juillet 2007
    Messages
    13
    Bonjour,
    Suite à de nombreux déboires avec la SAFER, j'ai pu trouver un terrain ou m'installer. Le propriétaire du terrain veut me faire un bail commercial, mais j'ai un doute, je ne suis pas inscrite au registre du commerce. J'ai une activité agricole avec un N° de SIRET, alors est-ce quand même possible ? Il ne veut pas faire un bail agricole pour des raisons financières, le loyer annuel est dérisoire à l'hectare, par rapport à un bail commercial ou le loyer est "libre". Un bail professionnel est-il possible sur un terrain nu ? Sachant que je dois réaliser l'installation complète (électricité, clôtures, branchement des réseaux, boxs...) une importante charge financière pour moi !! Suis-je quand même "protéger", nous sommes tombés d'accord sur un éventuel achat dans 2 ou 3 ans, mais si il veut récupérer son terrain ou le vendre à quelqu'un d'autre, a quels recours j'aurais droit ?
    Merci de m'éclairer un peu sur ce domaine.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    aujourd'hui est un joli cadeau, c'est pour ça qu'il s'appelle le présent.

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    Bail commercial
    il va surement falloir se faire enregistrer au registre du commerce.
    aujourd'hui est un joli cadeau, c'est pour ça qu'il s'appelle le présent.

  4. #4
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juillet 2007
    Messages
    13
    bonsoir,
    Merci pour la réponse, j'avais un doute sur ça... si je fais un bail professionnel, est-ce que c'est possible ? On m'a aussi parlé de bail commun ? Je patauge un peu dans le droit immobilier, alors merci pour les réponses.

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    moi aussi
    j espere que des specialistes vont se manifester
    aujourd'hui est un joli cadeau, c'est pour ça qu'il s'appelle le présent.

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